Dati principali

192 mq

Descrizione

Nella rinomata cornice di Cavour, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà rustica di 192 mq complessivi, ideale per chi cerca l'indipendenza e la possibilità di plasmare una dimora unica nel suo genere. La struttura principale si sviluppa su una pianta versatile che prevede, al piano terra, un'ampia zona living con ingresso su cucina e soggiorno impreziosita da un suggestivo forno originale dell'epoca; la zona notte è invece concepita per accogliere una camera padronale, uno studio funzionale e la flessibilità di realizzare doppi servizi. Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dai volumi adiacenti attualmente ad uso magazzino: questi spazi vantano un'ampia cubatura con la possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo, permettendo un'estensione importante della superficie residenziale o la creazione di una seconda unità indipendente. La proprietà è completata da un riservato giardino di pertinenza, uno sfogo esterno esclusivo ideale per godersi momenti di relax in totale privacy. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo il vantaggio strategico di poter personalizzare ogni dettaglio architettonico e beneficiare delle attuali agevolazioni fiscali. Per agevolare la percezione degli spazi e del prestigio potenziale, abbiamo integrato nell'annuncio dei render fotorealistici realizzati con IA, che mostrano una visione d'eccellenza del progetto finito. Situata in una posizione che coniuga pace e comodità, la proprietà è a brevissima distanza dai principali servizi offerti dal centro di Cavour, come le rinomate eccellenze enogastronomiche, le scuole, i poli commerciali e le principali arterie stradali verso Pinerolo e Saluzzo. Una soluzione di rara reperibilità per investitori o privati che desiderano coniugare fascino rustico e comfort moderno. Ti piacerebbe ricevere m - Classe: G - IPE: 191.77 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Superficie192 mq