Dati principali

85 mq

Descrizione

Rif: RO241 Classe energetica: NA - Non Applicabile Guasila, in posizione centrale e precisamente tra la via Roma e la via V. D'Itria, proponiamo in vendita un'importante opportunità immobiliare, attualmente allo stato rustico. L'immobile si articola su tre livelli, piano seminterrato, piano terra/rialzato e piano primo con lastrico solare di circa 85 mq da cui si gode di una splendida vista panoramica sul paese e sul territorio circostante. Orginariamente è stato presentato e approvato al Comune di Guasila un progetto per la realizzazione di un locale commerciale al piano terra/rialzato di circa 35 mq e un appartamento di circa 50 mq al piano primo con relativa terrazza sovrastante. L'attuale progetto potrebbe essere rinnovato. Il piano seminterrato può essere facilmente diviso per assegnarne una parte a ciascun immobile e misura complessivamente 60 mq. L'immobile si presta a diverse destinazioni, occorre presentare un progetto al Comune di Guasila per realizzare anche un'unica unità immobiliare con relativo piano seminterrato e lastrico solare. L'attuale destinazione catastale è F3, immobile in corso di costruzione. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile da completare e valorizzare, con la possibilità di creare un'attività commerciale e un'abitazione oppure un'unica soluzione residenziale, con una razionale distribuzione degli spazi. Il codice di riferimento è RO241

Caratteristiche

• Superficie85 mq