Dati principali

30000 mq

Descrizione

Privato vende splendido terreno di circa 3 ettari (30.000\ m2) situato nel territorio del Sinis (Comune di Cabras), in una posizione strategica a pochissimi chilometri dalle spiagge di San Giovanni di Sinis, Funtana Meiga e Is Arutas. Caratteristiche e Potenzialità Edificatorie (da CDU aggiornato): Grazie alla superficie di circa 3 ettari, il terreno rispetta i lotti minimi d'intervento previsti per le zone agricole del Comune di Cabras (Zona E): Attività Agrituristica / Turismo Rurale: Ideale per avviare una struttura agrituristica con potenzialità edificatoria stimata fino a circa 500-530metri quadri calpestabili (sviluppabili secondo le prescrizioni di zona e previa presentazione del piano aziendale agricolo). Residenza Agricola e Annessi: Possibilità di realizzare abitazioni legate alla conduzione del fondo o magazzini/ricoveri attrezzi a servizio dell'azienda. Progetti Agro-Turistici: Terreno perfetto per progetti legati all'agricoltura multifunzionale, turismo green o colture tipiche del Sinis. Documentazione: Immobile con documentazione in regola, provvisto di Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) recente e dati catastali aggiornati. Dotazioni e Servizi Già Presenti: Accesso Diretto: Il terreno è comodamente servito da strada di accesso. Risorsa Idrica: È già presente il pozzo d'acqua all'interno della proprietà, elemento fondamentale per qualsiasi utilizzo o progetto agricolo/ricettivo. Delimitazione e Privacy: I confini della proprietà sono caratterizzati da alberi e alberature, che garantiscono riservatezza, riparo e un contesto naturale già ben integrato nel paesaggio. Per maggiori informazioni o per concordare una visita sul posto, contattare il numero 3401924864 o inviare un messaggio.

Caratteristiche

• Superficie30000 mq