Dati principali

500000 mq

Descrizione

Nel territorio di Tempio Pausania, uno dei centri storici e culturali più rilevanti della Gallura, proponiamo in vendita un lotto di terreno che si estende per circa 50 ettari, suddivisibile in due porzioni di pari superficie, ciascuna di circa 25 ettari. La prima porzione, situata a monte della strada, è caratterizzata da una morfologia particolarmente favorevole alle attività agricole. Il terreno si presenta prevalentemente pianeggiante e risulta particolarmente adatto sia al pascolo del bestiame sia alla coltivazione vitivinicola. L'area è attraversata da un torrente di acqua sorgiva, elemento che arricchisce il valore paesaggistico e naturalistico del lotto. È inoltre presente un bosco di sughere, elemento di grande pregio ambientale e caratteristico del territorio. Nella proprietà è presente un fabbricato rurale di circa 52 mq, con possibilità di conversione e valorizzazione dello stesso. La zona offre inoltre interessanti potenzialità edificatorie, che consentirebbero la realizzazione di ulteriori volumetrie, grazie agli indici urbanistici favorevoli. La seconda porzione, anch'essa di circa 25 ettari, presenta una conformazione più movimentata e meno pianeggiante, conservando tuttavia un notevole fascino paesaggistico e naturalistico. Anche su questa parte della proprietà è presente un fabbricato rurale di circa 55 mq, con possibilità di recupero e riconversione. Di particolare rilievo è la presenza di una maestosa formazione granitica, elemento scenografico di forte impatto che conferisce unicità e carattere al terreno. La proprietà rappresenta un'opportunità rara per estensione, posizione e valore paesaggistico, nel territorio di Tempio Pausania, un contesto autentico con facile accesso a Olbia, alla Costa Smeralda e alle principali località del nord Sardegna. Caratteristiche del terreno: * Estensione di 50 ettari suddivisi in porzioni di 25 ettari ciascuna * Torrente di acqua sorgiva che attraversa la proprietà * Differente conformazione paesaggis

Caratteristiche

• Superficie500000 mq