Dati principali

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Descrizione

A Savignano sul Panaro, in posizione panoramica, riservata ed esclusiva, proponiamo una proprietà dal carattere autentico e difficilmente replicabile. Un accesso privato conduce alla tenuta, immersa nella tranquillità e nella privacy, con una splendida vista sul Castello di Vignola e sulle colline circostanti. Il cuore della proprietà è un importante fabbricato in sasso di Panaro di circa 240 mq, disposto su tre livelli, che conserva l’antica struttura con abitazione, stalla e fienile. La casa necessita di una ristrutturazione interna, offrendo la possibilità di creare una residenza su misura e valorizzare la straordinaria struttura originale in sasso a vista. Completano la proprietà un capannone di 200 mq, già pronto all’uso, garage, numerosi porticati e ulteriori annessi e fabbricati accessori, che ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo e valorizzazione dell’intero compendio. Le coperture dei fabbricati sono state recentemente oggetto di interventi di ripristino. La proprietà comprende inoltre 2,6 ettari di terreno agricolo, pianeggiante e accorpato. Il terreno, attualmente libero e accatastato come frutteto, presenta caratteristiche particolarmente interessanti per la coltivazione delle rinomate ciliegie della zona o per altre colture di pregio. Per caratteristiche, dimensioni, posizione e conformazione, la proprietà offre diverse possibilità di valorizzazione: da un importante progetto residenziale privato a soluzioni legate ad attività produttive, agricole, ricettive o turistico-alberghiere, previa verifica delle destinazioni d’uso e delle autorizzazioni urbanistiche necessarie. Una proprietà importante, dove storia, spazio, privacy e una posizione panoramica unica si incontrano. Una di quelle proprietà che vanno viste di persona per comprenderne realmente il carattere, gli spazi e le potenzialità. Richiesta indicativa: € 590.000 Trattativa riservata. Visite esclusivamente su appuntamento.

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Caratteristiche

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