Dati principali

3766 mq

Descrizione

ALBANO S.A.: TERRENO EDIFICABILE In una delle zone più belle e suggestive di Albano Sant'Alessandro, in posizione collinare e immerso in un contesto di particolare pregio paesaggistico, proponiamo un interessante terreno edificabile di 3.766,09 mq, situato in Via Ranzuchello. L'area rappresenta un'importante opportunità di investimento e sviluppo immobiliare, ideale per la realizzazione di un nuovo complesso residenziale composto da 20 unità immobiliari, in un contesto tranquillo, panoramico e caratterizzato dalla bellezza del paesaggio collinare circostante. Il terreno dispone di interessanti potenzialità edificatorie, con un'altezza massima consentita di 7 metri e una volumetria complessiva edificabile di 5.105,25 mc. Principali caratteristiche urbanistiche ed edificatorie: * Superficie del terreno: 3.766,09 mq * Volume edificabile complessivo: 5.105,25 mc * Volume fuori terra: 4.966 mc * Volume interrato: 2.311 mc * Superficie utile: 1.315 mq * Volume destinabile a parcheggi privati: 806 mq * Altezza massima degli edifici: 7 metri * Numero di unità immobiliari realizzabili: 20 * Stato urbanistico: area ancora da urbanizzareLa posizione collinare, la qualità ambientale della zona e la possibilità di sviluppare un intervento residenziale articolato in 20 unità rendono questa proprietà particolarmente interessante per imprese edili, operatori immobiliari e investitori alla ricerca di un progetto con interessanti prospettive di valorizzazione. Un'opportunità per realizzare un nuovo complesso residenziale in una location di grande fascino, dove tranquillità, qualità abitativa e contesto paesaggistico si incontrano. Per ulteriori informazioni, approfondimenti urbanistici e dettagli sulle potenzialità dell'intervento, contattateci.

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Caratteristiche

• Superficie3766 mq