Dati principali

1028 mq

Descrizione

Contrada Caputo Cardullo, (da via esterna Monte Caputo), Monreale A pochi minuti dal cuore di Monreale, precisamente a 1,3 km dalla via Regione Siciliana e con accesso dalla via esterna Monte Caputo, ti proponiamo un'occasione davvero interessante: un piccolo appezzamento di terreno di 1.028 mq, dalla conformazione tendenzialmente collinare e pianeggiante, che si distende armoniosamente in Contrada Caputo Cardullo. Secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Monreale, il lotto ricade in zona VL1: una classificazione che apre le porte alla possibilità di richiedere un permesso di costruire per realizzare la tua unità abitativa. I parametri urbanistici consentono un indice di densità edilizia fondiaria fino a 0,40 mc/mq, altezze massime di 7 metri e un rapporto di copertura non superiore al 10%, con una decurtazione del 30% sulla superficie totale del terreno. La forma del lotto è rettangolare, con una larghezza del fronte di circa 16/17 metri, fino ad arrivare a 18/19 metri più in fondo, e accesso diretto da strada ad uso pubblico: una conformazione pratica e ben definita, ideale per chi desidera progettare la casa dei propri sogni senza vincoli eccessivi. Ma è il contesto a rendere questo terreno ancora più speciale. La zona è in piena via di sviluppo e ospita numerose ville unifamiliari, molte delle quali abitate tutto l'anno. Qui regna la tranquillità, si respira natura autentica e ci si lascia alle spalle lo smog e la frenesia della città. Un angolo di serenità dove costruire non solo una casa, ma un nuovo stile di vita. Per maggiori dettagli e per scoprire tutto il potenziale di questa soluzione, contattaci allo Mostra numero o tramite cell. e WhatsApp al Mostra numero

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Caratteristiche

• Superficie1028 mq