Dati principali

4000 mq

Descrizione

BORGHESIANA- TERRENO EDIFICABILE CON DUE COSTRUZIONI INDIPENDENTI. In zona Borghesiana, precisamente in Via Bronte, proponiamo in vendita un interessante lotto di terreno edificabile di circa 4.000 mq, sul quale insistono due costruzioni indipendenti, attualmente allo stato grezzo. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un progetto immobiliare personalizzato, con la possibilità di completare e valorizzare le due strutture già esistenti. Caratteristiche principali: Superficie del terreno: circa 4.000 mq. Due costruzioni indipendenti, sviluppate su tre livelli. Cubatura edificatoria complessiva: circa 2.300 mc. Due unità abitative, con una superficie di circa 70 mq commerciali ciascuna. Stato delle costruzioni: grezzo, sia internamente che esternamente. Anno di costruzione indicato: 2009. Allaccio alla rete fognaria presente. Allacci ai servizi presenti. Scavi archeologici già effettuati. Benestare della Soprintendenza indicato nella documentazione. Assenza di vincoli archeologici. Il lotto si trova nella zona di Borghesiana, in un contesto residenziale e offre ampi spazi esterni e interessanti possibilità di sviluppo. La presenza delle due costruzioni indipendenti e la cubatura esistente costituiscono un valore aggiunto per chi cerca una proprietà da completare, personalizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per investitori, imprese edili o privati interessati a un progetto immobiliare con importanti potenzialità. La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila). Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral. Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto? Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rima

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Caratteristiche

• Superficie4000 mq