Dati principali

569 mq

Descrizione

A Galugnano, in posizione strategica e con accesso diretto dalla strada principale, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 569 mq, inserito in un contesto residenziale già urbanizzato. Il lotto ricade urbanisticamente in Zona B2 - Zona residenziale di completamento e ristrutturazione urbanistica, caratterizzata dai seguenti indici: * Indice di Fabbricabilità Fondiaria (IFF): 3 mc/mq * Indice di Copertura (IC): 50% Sulla base della superficie del lotto, gli indici consentono una volumetria teorica massima di circa 1.707 mc e una superficie massima copribile di circa 284,50 mq, fermo restando il rispetto delle ulteriori prescrizioni urbanistiche, edilizie e delle distanze previste dalla normativa vigente. Le caratteristiche edificatorie rendono il terreno particolarmente interessante sia per la realizzazione di una soluzione residenziale indipendente, sia per lo sviluppo di un intervento immobiliare con più unità abitative. La posizione sulla strada principale di Galugnano garantisce inoltre ottima accessibilità e visibilità, con i principali servizi facilmente raggiungibili. Soluzione ideale per privati, imprese di costruzione e investitori alla ricerca di un lotto con interessanti potenzialità edificatorie. Contattaci per maggiori informazioni, per visionare la documentazione urbanistica e per approfondire le possibilità di sviluppo del terreno.

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Caratteristiche

• Superficie569 mq