Dati principali

1469 mq

Descrizione

TERRENO EDIFICABILE COSA SAPERE SUL TERRENO Nella suggestiva frazione di Gaino, a pochi minuti dal centro di Toscolano Maderno e dalle splendide rive del Lago di Garda, proproniamo in vendita un terreno edificabile di 1.469 metri quadri, con una volumetria edificatoria di 1.050 metri cubi. Inserito in un contesto tranquillo e immerso nel verde delle colline gardesane, il terreno offre interessanti pontenzialità edificatorie, con una Superficie Lorda di Pavimento indicativa di circa 350 metri quadri. La generosa metratura del lotto si presta a diverse possibilità di sviluppo: dalla realizzazione di una residenza indipendente con ampi spazi esterni, giardino privato e ambienti pensati per garantire comfort, privacy e qualità della vita, fino alla possibilità di realizzare più appartamenti, rappresentando un'interessante opportunità anche per imprese di costruzione e investitori. La posizione coniuga la tranquillità dell'entroterra gardesano con la comodità di raggiungere in pochi minuti i principali servizi e le località del lago. Una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa dei sogni o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con interessanti prospettive di sviluppo. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, nato nel 1928 dall'unione dei due borghi omonimi. Affacciato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, nel cuore della Riviera dei Limoni, il paese è rinomato per la produzione di olio d'oliva e vini di qualità. A circa 40 chilometri da Brescia, Toscolano Maderno offre un perfetto equilibrio tra lago e montagna, grazie alla sua posizione all'interno del Parco Alto Garda Bresciano. Il territorio è caratterizzato da un suggestivo lungolago, spiagge, sentieri panoramici e da un centro ricco di ristoranti, hotel, supermercati, negozi e comodi parcheggi, garantendo tutti i principali servizi per residenti e turisti. Tra le principali attrazioni si distingue la storica Valle dell

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Caratteristiche

• Superficie1469 mq