Dati principali

10806 mq

Descrizione

CARATTERISTICO LOTTO DI TERRENO IN FASCE COLTIVABILI (AMPIE TERRAZZE LIGURI), + FABBRICATO DIRUTO RIEDIFICABILE, + BOSCO CASTAGNETO NELLE VICINANZE nel Comune di Triora (IMPERIA), in zona di interesse naturalistico / escursionistico e turistico (Lago Degno, Triora, Molini di Triora, Colle Melosa, Parco Naturale delle Alpi Liguri, Parco National du Mercantour, Dolceacqua, Riviera dei Fiori, Costa Azzurra) a circa 30 km con auto dalla Riviera dei Fiori (Arma di Taggia / Sanremo) facente parte della STESSA PROPRIETARIA che comprende i seguenti lotti: 1) Particella 64 CASTAGNETO DA FRUTTO NON EDIFICABILE* SUPERFICIE 1.686 MQ 2) Particella 79 CASTAGNETO DA FRUTTO NON EDIFICABILE* SUPERFICIE 873 MQ >> Particella 219 Fabbricato Diruto (rudere) EDIFICABILE 158 MQ (+20%) 3) Particella 220 (confinante con Particella 219) SEMINATIVO ARBORATO (NON PIU' COLTIVATO) SUPERFICIE 5.473 MQ 4) Particella 323 (confinante con Particella 219) VIGNETO (NON PIU' COLTIVATO) SUPERFICIE 1.075 MQ 5) Particella 64 CASTAGNETO DA FRUTTO NON EDIFICABILE* SUPERFICIE 1.686 MQ 6) Particella 79 CASTAGNETO DA FRUTTO NON EDIFICABILE* SUPERFICIE 873 MQ 7) Particella 342 CASTAGNETO DA FRUTTO NON EDIFICABILE* SUPERFICIE 1.541 MQ NOTA: Accesso da Strada Provinciale 65 (Molini - Pigna) e dalla Strada Provinciale 81 (Triora - Realdo) attraverso sentiero, attrezzato con ponte per superare il Torrente Argentina. NOTA: I terreni non sono soggetti a IMU e hanno attualmente un valore agricolo e dominicale intorno ai 20? annuali. SUPERFICIE TOTALE: 10.806 MQ VALORE ORIGINARIO IN EURO: 14.152,00 € (Fonte: Valori Agricoli Medi Provincia di Imperia) PROMOZIONE = SCONTO 40% = 8.400,00 € (Ottomilaquattrocento/00 Euro) non ulteriormente trattabili. NOTA: Lo sconto è applicato per consentire al nuovo proprietario di sostenere i costi necessari a ripristinare i terreni boschivi e coltivabili da tempo non soggetti a manutenzione.

Caratteristiche

• Superficie10806 mq