Dati principali

3000 mq

Descrizione

Guagnano / Villa Baldassarri Per veri amanti della terra e dell'agricoltura salentina, si propongono in vendita due splendidi terreni agricoli coltivati a uliveto, situati in posizioni strategiche e facilmente accessibili nel cuore del Nord Salento. Entrambi i terreni sono di proprietà di un contadino appassionato che se n'è sempre occupato in prima persona con dedizione, garantendo una manutenzione impeccabile. ? Ubicazione Specifica e Caratteristiche dei Terreni: Terreno 1 - Zona Guagnano (Direzione Campi Salentina): Superficie: 15 are (15.00 a). Posizione: Situato nei pressi della SS7ter, in una zona di altissimo passaggio e comodità logistica tra Guagnano e Campi Salentina, a ridosso della Strada Comunale Vecchia Campi Guagnano. Stato: Fondo completamente pulito, pianeggiante e ottimamente delimitato. Terreno 2 - Zona Villa Baldassarri (Frazione di Guagnano): Superficie: 15 are (15 a). Posizione: Ubicato a pochissima distanza dal centro abitato di Villa Baldassarri, nei pressi della SP365 (Strada Provinciale che collega Guagnano alla frazione). Stato: Terreno con accesso comodo dalla carreggiata, pulito e curato in ogni dettaglio. ? Punti di Forza: Alberi Sani e Produttivi (No Xylella): Gli ulivi sono sani, vigorosi e pronti a produrre. Manutenzione Impeccabile: Piante trattate sempre con la massima cura, costantemente potate e curate secondo le migliori pratiche agricole. Campagne Pulite: I terreni si presentano perfettamente puliti, privi di infestanti o incuria. Posizione Ottimale: Entrambi i lotti godono di una vicinanza strategica alle arterie principali (SS7ter e SP365) e ai centri abitati, rendendo i lavori di raccolta e gestione estremamente semplici. ? Condizioni di Vendita: Prezzo per acquisto in blocco (entrambe le campagne): € 6.000 Vendita Singola: Possibilità di acquisto frazionato (un solo lotto) con prezzo da concordare privatamente.

Caratteristiche

• Superficie3000 mq