Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP597
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la vendita di una splendida attività di Caffetteria/Bistrot, ubicata nella meravigliosa cornice del quartiere Flaminio, nelle immediate adiacenze di Via Flaminia ed a pochi passi da Viale Tiziano e dallo Stadio Olimpico.
La location in eccellente stato di manutenzione, gode di due ampie vetrine su strada, una delle quali con apertura volta a consentire direttamente il servizio su strada , si tratta di mq 50
c. a. disposti su un unico livello, dove troviamo un ampio bancone caffetteria/gastronomia con tre vetrine caldo/freddo,macchina del caffè ed una moderna
ed accogliente sala volta ad ospitare 30 coperti c. a.
E' presente un laboratorio di gastronomia fredda attrezzato con banco lavoro con sportelli refrigerati, congelatori a colonna e molto altro.
Completano il locale il servizio con antibagno per il pubblico,lo
spogliatoio per i dipendenti ed un magazzino.
All'esterno è presente l'occupazione del suolo pubblico su pedana e sul marciapiede , con ombrelloni a copertura, per un totale di 18 coperti c. a. al costo di E 2400,00 annui c.a.

Contratto di locazione 6+6 in scadenza 2035 ad E 2.300,00 al mese, che arriverà nel 2028 ad E 2.600,00 a regime.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 5.200,00.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Locale climatizzato.
Bellissimo Design.
La cospicua presenza di residenti, di studi professionali, dello Stadio Olimpico e di innumerevoli attività commerciali
rendono questa location estremamente interessante.

Prezzo richiesto E 39.000,00

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65

Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Flaminio,Splendida Caffetteria con Dehor

Vendo condionatore unico olimpia splendid ne tengo due trattabile

Condizionatore

Ho in vendita un condizionatore portatile Olimpia Splendid Unico ART - HP CVA Caldo Freddo (2.6kW Freddo, 2.4kW Caldo), acquistato a giugno 2023. Si tratta di uno dei modelli di punta di Olimpia Splendid, noto per le sue prestazioni eccellenti e l'affidabilità. Questo modello offre non solo la funzione di raffreddamento e riscaldamento (pompa di calore), ma anche una potente deumidificazione. É dotato di tecnologia Inverter, che permette un'autoregolazione efficiente per ottimizzare i consumi e mantenere la temperatura desiderata con precisione.

Il condizionatore ha solo due anni di vita ed è in perfetto stato di funzionamento. È stato installato da professionisti qualificati per garantire la massima efficienza e per mantenere valida la garanzia fino a giugno 2027. L'ho scelto anche per le sue dimensioni contenute, ideali per chi ha esigenze di spazio.

Vendo, causa trasloco, a 600 euro su Milano. Ritiro da parte dell'acquirente.

Se interessati, contattatemi per maggiori informazioni.

Condizionatore Olimpia Splendid Unico ART - HP CVA

Vendo per inutilizzo elegante e potentissima cucina a legna Olimpia Splendid Altea Maiolica Panoramica, colore Beige, completa di accessori e in ottime condizioni. Perfetta per riscaldare grandi ambienti e cucinare in modo tradizionale.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
OS XL FIRE: focolare maggiorato in ghisa (25 dm³), riscalda fino a 185 m³
OS PIASTRA RADIANTE: piastra in ghisa ad alta convezione per cottura e riscaldamento rapido
Potenza: 11.4 kW globale – 8 kW utili – rendimento 70%
Forno inox da 35 L, con luce e termometro
Porta fuoco con vetro ceramico autopulente (fiamma visibile)
Focolare in ghisa ad alto rendimento + valvola fumo in ghisa
Scaldavivande, cassetto cenere estraibile, cassettone portalegna
Piastra e serie cerchi in ghisa levigata
Registro fumi + regolazione aria primaria
Coperchio piano lavoro, placchetta copriforo e scarico superiore Ø 13 cm
Maniglie e corrimano in acciaio dorato
Rivestimento in maiolica elegante e resistente

ACCESSORI INCLUSI
Paletta, pinza, fermi sportelli
Libretto di istruzioni originale
Tubi fumari inclusi

DIMENSIONI E DATI TECNICI
L 84 × H 95 × P 61 cm
Peso: 135 kg
Dimensioni forno: 35 × 41 × 24,8 cm
Dimensioni focolare: 27 × 41 × 23 cm

Motivo vendita: inutilizzo
Trasporto a carico e gestione dell’acquirente

Stufa/cucina di livello superiore, ideale per chi vuole potenza, affidabilità e charme tradizionale in un unico apparecchio.

Cucina stufa legna Olimpia Splendid Altea Maiolica

Vendo, per inutilizzo, climatizzatore
OLIMPIA SPLENDID UNICO, NUOVO!!!
Funzionante, con istruzioni, telecomando (batterie incluse).
Tutti i dettagli in foto.
Prezzo POCO trattabile.
NO AFFARISTI, GRAZIE!!!
Ritiro a mano zona Torvergata!

Condizionatore senza unità esterna (NUOVO)

Vendo radiatore a olio Olimpia Splendid Caldorad 9, completo di scatola originale, manuale e tutti gli accessori.

Condizioni: praticamente nuovo, acceso solo per poche volte per succesivo trasferimento. Unica nota: una delle ruote ha un difetto, motivo per cui ho ridotto il prezzo. 

Il radiatore comunque si sposta senza problemi ed è perfetto per ambienti di piccole/medie dimensioni. 

Caratteristiche principali:
•Potenza fino a 2000 W
•Ruote per spostamento (una con difetto)
•Modalità Eco
•Timer (modello 9 Turbo Timer)
•Ideale per riscaldare rapidamente ambienti di casa o ufficio

Prezzo: € 40 
Ritiro a carico dell’acquirente

Se interessa, scrivimi pure!

Radiatore OLIMPIA SPLENDID CALDORAD 9

Climatizzatore Olimpia Splendid Unico Air: ultra sottile (16 cm), tecnologia inverter e gas R32. SENZA unità esterna. Funzioni di raffrescamento, riscaldamento e deumidificazione. Super silenzioso e risparmio energetico fino al 30%.

Dimensioni: 978 x 500 x 164 mm.
Peso: 39 kg.
Potenza di raffreddamento: 2,4 kW.
Potenza di riscaldamento: 2,3 kW.
Classe energetica: A.

NON spedisco. Prezzo leggermente trattabile.

Olimpia Splendid Climatizzatore Unico Air 10HP

Olimpia Splendid Unico air inverter 10HP

Stefano

Se stai cercando un punto d'appoggio per vivere il centro storico della città in una via silenziosa e sfruttarlo per avere una rendita dagli affitti brevi questo appartamento è quello che fa al caso tuo. E' il risultato di una attenta e completa ristrutturazione eseguita nel 2021 nella quale è stata posta la massima attenzione nella cura dei dettagli, alla valorizzazione e al trattamento degli elementi strutturali caratteristici come le travi in ginepro, e nell'arredo per sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Questo monolocale ha ingresso indipendente dalla strada e si trova al piano terra di una palazzina nella parte alta del quartiere marina a pochi passi dal bastione Saint Remy ma al tempo stesso in una zona particolarmente fortunata perché lontana dal rumore dei locali e poco trafficata sia dalle auto che dai pedoni. Al suo interno troverai un angolo cottura completo di lavastoviglie, un open space con il tavolo il divano e la tv e un letto a ribalta con armadio su misura che permette di sfruttare al meglio lo spazio durante il giorno, un antibagno con lavabo che poggia su un ripiano in marmo di Orosei e un bagno con doccia walk-in. L'appartamento ha una superficie commerciale di 40 mq, è climatizzato con pompa di calore olimpia splendid modello unico, infissi esterni finstral con vetrocamera, gli arredi e la cucina sono stati fatti su misura dal mobilificio Guttuso. L'appartamento è sempre stato affittato esclusivamente a turisti per brevi periodi e ha una rendita dimostrabile tra i 10.000 e i 12.000 € all'anno. E' venduto arredato e pronto all'uso per poterci vivere o per metterlo a reddito, è in regola urbanisticamente e catastalmente ed è dotato di certificato di agibilità e pertanto mutuabile da qualsiasi banca. APE classe energetica D. Nessuna spesa condominiale e ZERO SPESE DI AGENZIA. 
Per qualsiasi informazione o per fissare una visita potete contattarmi al 3921098416

Monolocale nel cuore di Cagliari

Vendo condizionatore pinguino Olimpia Splendid come nuovo, 3 funzioni 
Aria, aria fredda è deumidificatore
Unica cosa mancante il tubo dell’aria posteriore.

Condizionatore Pinguino

Ottima occasione, 
Vendo  26 condizionatoriOlimpia Splendid unico 8SF  (SOLO FREDDO )
di due anni in perfette condizioni completindi tutto tutto !
disponibilità 26 macchine, prezzo cadauno 
perché nell’agriturismo dobbiamo cambiare attrezzatura
Ritiro e controllo in loco no spedizione

Condizionatore Olimpia Splendid “UNICO 8SF”

Vendo 2  OLIMPIA SPLENDID  UNICO EASY senza unità esterna solo freddo 
 è nuovo ancora nell imballo ! Euro 500
La foto è solo per esempio, perché gli altri sono stati venduti tutti è rimasto solo questo nuovo 
Ritiro il loco

Condizionatore UNICO EASY solo freddo

RE MAX Casamia

Rif: 34621023-114
Classe energetica: G - EPglnr: 363.54 kWh/m²
VAL DI ZOLDO  Forno di Zoldo (BL)

Ristorante completamente arredato in tipico stile di montagna, con splendido larìn, cucina attrezzata e garage/deposito, in vendita con ESCLUSIVA REMAX.

Una proposta unica nel cuore delle Dolomiti, ideale per chi vuole avviare da subito unattività ristorativa o integrarla in un progetto turistico più ampio, anche in vista delle Olimpiadi Invernali Milano-Cortina 2026.

Il territorio della Val di Zoldo sta vivendo una forte crescita di domanda grazie alla vicinanza agli impianti del Comprensorio Civetta e allavvicinarsi dellevento olimpico. In questo contesto, la disponibilità di locali immediatamente operativi rappresenta unopportunità rara e sempre più richiesta.

Perché questo ristorante è un investimento interessante:

Permette di iniziare lattività immediatamente, grazie agli arredi completi e alla cucina pronta alluso.

Consente di intercettare la forte domanda turistica prevista per le stagioni 2025 e 2026.

Offre ambienti caratteristici, con arredi in stile montano e un autentico larìn, elemento molto apprezzato da ospiti italiani e stranieri.

Include un comodo garage in nuda proprietà, perfetto come magazzino, dispensa o deposito attrezzature.

E possibile anche lacquisto combinato con una delle unita abitative del piano superiore, per creare una soluzione integrata ristorante + alloggio, ideale per gestione diretta, ampliamento dellofferta o formula affittacamere.

Descrizione della proprietà  Sub. 27 (ristorante)

Il ristorante si trova al piano terra della palazzina, parte di un ex albergo completamente ristrutturato e trasformato in struttura ricettiva moderna.

Caratteristiche principali:
- Sala ristorante completamente arredata, con tavoli, sedute e finiture in legno in stile alpino.
- Larìn originale perfettamente funzionante, ideale per creare atmosfera.
- Cucina professionale attrezzata...

Ristorante - Val di Zoldo

Come da titolo vendo monoblocco olimpia splendid 7000 btu mod. unico Easy hp .
completo di staffa per fissaggio.
Inoltre eseguito pulizia completa da me essendo del settore . Per qualsiasi informazione non esitate a contattarmi.

CLIMATIZZATORE MONOBLOCCO OLIMPIA SPLENDID 

Olimpia Splendid, Dolceclima 12 Wifi 
- 12.000 BTU / h, Classe A, Potenza 2,9 kW, 
- Funzioni Raffrescamento, Deumidificazione, Ventilazione, Wifi Integrato 
- Dimensioni del prodotto34,8P x 35l x 70,1H cm
- Livello rumore65 Decibel
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- CLIMATIZZATORE PORTATILE: Il climatizzatore portatile Dolceclima 12 Wifi offre un design compatto, facilità di trasporto e si adatta a ogni contesto, garantendo il massimo del comfort.

- RAFFRESCA E DEUMIDIFICA: Climatizzatore 12000 BTU / h è adatto a tutte le stagioni; offre raffrescamento, deumidificazione e ventilazione, garantendo comfort tutto l'anno in un unico dispositivo versatile e potente.

- TOUCHSCREEN DISPLAY: Questo climatizzatore con pannello comandi a sfioro, dall’impatto estetico minimale, permette di controllare tutte le funzionalità in qualsiasi momento.

- PRATICO: Dolceclima 12 Wifi è il climatizzatore portatile dotato di maniglie laterali e ruote che ne facilitano lo spostamento da un ambiente all'altro.

- MOLTEPLICI FUNZIONI: Lock: blocco bambino, Sleep: aumenta gradualmente la temperatura e riduce la rumorosità notturna, Auto-Restart: dopo black-out, si riavvia all’ultima funzione impostata, Timer 24 h.

- WIFI INTEGRATO: Questo climatizzatore con wifi integrato ti permette di gestire tutte le funzionalità ovunque ti trovi direttamente dal tuo smartphone tramite l'app OS HOME.
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Vendo causa trasloco
PRODOTTO IN GARANZIA
Alla vendita verrà consegnato lo SCONTRINO 
Prezzo originale 379,90€

CLIMATIZZATORE PORTATILE_IN GARANZIA!

Unita da centro storico Unico Olimpia Splendid

Condizionatore Unico Splendid Olimpia

Telecomado per UNICO olimpia splendid.
Originali. Nuovi. Disponibili due pezzi.

Telecomando

vendo per inutilizzo 2 condizzionatori modello olimpia splendid da interno senza necessita di avere radiatore esterno ( 300 euro ciascuno) con telecomandi originali nuovi

condizzionatore da interno olimpia splendid unico

vendo causa ristrutturazione appartamento 
Condizionatore Olimpia Splendid Unico -12000 btu
perfettamente funzionante
Visionabile installato ancora per poco
spedizione disponibile, da calcolare preventivamente

climatizzatore olimpia spledid unico

Telecomando Universale per condizionatore con la maggiore compatibilità sul mercato, tastiera e display retroilluminati, torcia LED,  compatibile con oltre 500 marche e migliaia di modelli. 
Wellclima Plus 2.0 è il telecomando universale più completo per climatizzatori, progettato per garantire massima compatibilità e facilità d’uso. Perfetto per split e alcuni modelli portatili, è l’unico sul mercato compatibile anche con Olimpia Splendid Unico e altri climatizzatori meno diffusi. Programmazione semplice e veloce.

Scatola leggermente rovinata durante l'apertura. Acquistato su Amazon.

Telecomando universale Wellclima Plus 2.0

Per passaggio a stufa più grande, vendo Olimpia Splendid Viva Mini.
Stufa in ghisa con rivestimento in ceramica.
Diametro tubo 12 cm
Altezza 80 cm
Larghezza 47 cm
Profondità 44 cm
Peso 120 kg
Altre specifiche in foto.
Unica pecca, nella foto con il cerchietto rosso, si evidenzia un rigonfiamento ed una piccola crepa nella lastra di ghisa posteriore.

Stufa a legna

Climatizzatore senza unità esterna da 11 HP con raffrescatore e pompa di calore; funzionante e revisionato, telecomando e condizioni come da foto.
RITIRO IN GENOVA

UNICO Olimpia Splendid 513

N°2 condizionatori UNICO 12 SF Olimpia Splendid 
perfettamente funzionanti
pulizia di fondo con smontaggio  completo macchine  solo N°1  telecomando funzionante si può usare per tutte e 2 le macchine. per il montaggio mancano questi pezzi N° 2 Kit griglie completi da 160mm. allego foto solo come INFO. acquistabili online nuovi. con 80/120€ oppure usati se si trovano da centro assistenza/idraulico. ritiro in loco Venezia isola. PER INFO SOLO CONTATTO AL CELL. 3285653731 

condizionatori unico 12 SF

Vendo climatizzatore Olimpia Splendid Unico Art 12hp, (02120),modello da parete senza unità esterna con pompa di calore,consuma poco.
In perfette condizioni estetiche e funzionali.

Design moderno e elegante.

Pagato 1800€

✅ Caratteristiche principali:
•Installazione facile (basta due fori nel muro)
•Funzione freddo / caldo / deumidificazione,
Wifi

•Telecomando incluso
•Design compatto e silenzioso
•Classe energetica A

Garanzia fino luglio 2026
        

📐 Dimensioni: circa 100 cm larghezza × 50 cm altezza × 25 cm profondità

Climatizzatore senza unità esterna, fredo/caldo

Usato poco, in e cellenti condizioni. 
Vendo causa trasloco. 
Si trova in Via Cassia altezza comprensorio Olgiata.

Olimpia splendid Unico Twin

Vendo Olimpia Splendid Unico Edge 30 SF EVA, climatizzatore fisso senza unità esterna, in buone condizioni generali (vendo perché sono passato a un impianto a split tradizionale con motore esterno, quindi non mi serve più).

È un modello da 2,7 kW (solo freddo), ideale per chi non può installare un motore esterno ma vuole comunque raffrescare una stanza.


⚙️ Caratteristiche principali:
- Potenza raffreddamento: 2,7 kW
- Gas refrigerante R-32 (ecologico e ad alta efficienza)
- Funzioni: raffrescamento, ventilazione, deumidificazione, modalità Sleep ed Economy
- Rumorosità contenuta (33–43 dB)
- Design moderno e compatto
- Dimensioni: circa 90 × 50 × 23 cm
- Peso: ~40 kg
- Classe energetica: A


🧰 Condizioni e note importanti:
- L’apparecchio funzionava regolarmente prima dello smontaggio.
- Non è attualmente installato, quindi non è possibile provarlo.
- Manca la guaina nera isolante e la griglia esterna (vedi foto), andate perse durante i lavori di ristrutturazione. Sono comunque reperibili come ricambi originali o compatibili.
- Versione SF (solo freddo), quindi non ha funzione riscaldamento.



Vendo solo con ritiro a domicilio: è pesante e ingombrante, quindi niente spedizione.
Prezzo ribassato per via dei componenti mancanti e del ritiro in loco.

Olimpia Splendid Unico Edge 30 SF EVA

Vino rosso del 1999 della zona di Rapsani (Grecia). Vinificato con uve da vitigni autoctoni Xinomavro (50%), Krassàto (35%), Stavrotò (15%) dalla cantina Aggeli.
L'appellazione Rapsani è un gioiello vitivinicolo incastonato nella splendida regione della Macedonia, in Grecia. Situata sui pendii soleggiati del Monte Olimpo, questa area beneficia di un microclima unico che conferisce ai suoi vini una diversità e complessità eccezionali. Le tre varietà di uve utilizzate apportano una ricchezza aromatica distintiva con note di frutti rossi, spezie e un leggero tocco terroso.
I vini di Rapsani sono rinomati per il loro buon potenziale d'invecchiamento, offrendo tannini strutturati e un'acidità vivace che si presta bene a una conservazione in cantina a lungo termine. Questa regione si distingue anche per la coltivazione sui colli, favorendo una migliore esposizione solare e una maturazione ottimale delle uve.
Un vino particolare ed importante per ricordare un compleanno o una data che meritano una bottiglia speciale. Abbinabile anche ad altre bottiglie d'annata.
Possibile consegna a mano su Milano o Torino prima di Natale, concordando in anticipo.

Vino 1999 Rapsani

Vendo Condizionatore dual fisso OLIMPIA SPLENDID UNICO TWIN
marca: OLIMPIA
modello senza unità esterna, per lo scambio del calore è necessario realizzare 2 fori nella parete come prese d’aria, dotata di split interno aggiuntivo
produce caldo e freddo
dual-split
macchina principale Btu 12000, split secondario 9000
Ventilazione multivelocità
Termostato ambiente
Timer programmazione
Gas refrigerante r410a
1 Telecomando
Condizionatore fisso usato, funzionante, e in buone condizioni
consegna a mano nelle vicinanze
€ 350,00

Condizionatore fisso OLIMPIA SPLENDID UNICO TWIN

vendo stufa a legna olimpia Splendid
con forno integrato.. usata poco..
è stata smontata per cambio tipologia di riscaldamento... unica cosa da sostituire vetro che si vede in foto perché si è rotto nel trasporto..
la stufa è pari a nuovo..  non spedisco prezzo trattabile 

stufa a Legna Olimpia

Climatizzazione / Condizionatore Olimpia Splendid 
Olimpia Splendid Climatizzatore
Type: UNICO AIR 8 SF MOD.: 01503

Due dispositivi disponibili, uno imballato e uno senza imballaggio.
È possibile acquistarne uno o entrambi, in tal caso è previsto uno sconto.
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Solo freddo

Olimpia Splendid Climatizzatore UNICO AIR 8 SF

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

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