Dati principali

7600 mq

Descrizione

- FINO A 7.600 MQ DI SVILUPPO RESIDENZIALE Nel Comune di Capua, in zona residenziale già urbanizzata e in costante espansione, proponiamo in vendita lotti di terreno edificabile con elevato potenziale di sviluppo immobiliare. I terreni ricadono in Zona Omogenea B1 con destinazione residenziale e risultano particolarmente adatti alla realizzazione di complessi residenziali, appartamenti, villette a schiera o interventi misti. Superfici disponibili: * Lotto A: circa 4.400 mq * Lotto B: circa 1.200 mq * Lotto C: circa 2.000 mq Possibilità di acquisto: * Lotto A + B: circa 5.600 mq * Lotto A + B + C: circa 7.600 mq Parametri urbanistici: * Indice di edificabilità: 2,5 mc/mq * Altezza massima: 11,50 m * Distanza dai confini: 5 m * Distanza tra fabbricati: 10 m * Superficie permeabile minima: 25% Potenzialità edificatoria: Lotto A + B (5.600 mq) * Volumetria realizzabile: circa 14.000 mc * Superficie edificabile: circa 4.200 mq * Possibilità di realizzare fino a 26 unità abitative oltre eventuali villette a schiera Lotto C (2.000 mq) * Volumetria realizzabile: circa 5.000 mc * Possibilità di realizzare circa 6-8 unità abitative Punti di forza: * Zona già urbanizzata * Ottima accessibilità * Elevata capacità edificatoria * Flessibilità progettuale * Ideale per operazioni immobiliari residenziali * Possibilità di acquisto frazionato o accorpato La proprietà valuta anche ipotesi di permuta da definire. Soluzione ideale per: * Imprese di costruzione * Sviluppatori immobiliari * Investitori * Operatori interessati a iniziative residenziali nell'area casertana Per informazioni, documentazione urbanistica e studi preliminari: Paolo Gravino Metaverso Immobiliare

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Caratteristiche

• Superficie7600 mq