Dati principali

4520 mq

Descrizione

INVESTIMENTO STRATEGICO A SALERNO: Terreni (4.520 mq) e Quota Fabbricato (20%) Operazione immobiliare nel verde di Salerno rivolta a costruttori, investitori e privati. Il pacchetto, offerto a 55.000 euro netti, comprende due asset complementari e pronti al rogito. In primis, si cede la piena proprietà (100%) di ben 4.520 mq di verde agricolo e boschivo. Questi lotti esclusivi rappresentano un asset preziosissimo visto l'attuale blocco al consumo di nuovo suolo. Si cede inoltre la quota del 20% (circa 40 mq) di un fabbricato residenziale rurale da recuperare di circa 198 mq. L'edificio è ideale per sfruttare i vigenti premi urbanistici sulle operazioni di demolizione e ricostruzione. Le attuali regole sbloccano infatti un eccezionale potenziale di ampliamento volumetrico fino al +35%. L'investimento è reso ancora più sicuro dalle recenti agevolazioni per sanare le piccole difformità storiche. L'acquisizione di questo 20% rappresenta la chiave strategica perfetta per sbloccare la restante comproprietà. I terreni, pur non confinando direttamente con l'immobile, garantiscono un'estesa area naturale limitrofa. L'acquisto è immediato e gestibile a distanza, con oneri notarili interamente a carico dell'acquirente. Documentazione tecnica disponibile su richiesta. L'immobile e l'area circostante sono visionabili liberamente dall'esterno in qualsiasi momento.

Caratteristiche

• Superficie4520 mq