TERRENO A ROCCAFRANCA

Dati principali

7000 mq

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un lotto di area edificabile con forma rettangolare , regolare, a destinazione d'utilizzo artigianale / produttiva / terziario avente una superficie di circa 7.000 metri quadrati ben posizionato sulla strada Provinciale che collega Chiari ad Orzinuovi. DESCIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto si sviluppa con forma rettangolare regolare, ben posizionato all'ingresso della zona artigianale e commerciale. Dispone di strade asfaltate e di marciapiede già realizzati e transitabili. Anche i parcheggi sono disponibili, ubicati in adiacenza e disposti su due lati del lotto. Sull'area è possibile edificare una costruzione che copra sino al 60% del lotto, pari a 4.200 metri di pianta, sviluppati per un'altezza massima consentita di 12 metri. La destinazione d'utilizzo consentita spazia dall'artigianale / produttivo al terziario. Nello stesso comparto artigianale disponiamo di vari lotti di area a partire da 1.000 metri quadrati circa sino ad arrivare a 7.000 metri quadrati circa. UBICAZIONE E CONTESTO Il lotto sorge in una posizione privilegiata e dominante, in quanto direttamente affacciato e collegato alla strada provinciale 72, arteria che collega Roccafranca alle cittadine di Chiari ed Orzinuovi dalle quali dista solamente cinque minuti di percorso in automobile. L'area è adiacente ad un'importante rotatoria che smista il traffico verso le quattro direttrici, e conduce al centro del paese ed all'ingresso della zona commerciale ed artigianale del paese dove il lotto è collocato. La zona è ricca di parcheggi ed aree di sosta, ottimamente collegata a tutte le principali strade della zona. Con una percorrenza di cinque minuti si raggiunge la strada provinciale 235, ex SS668, strategica via di scambio commerciale che attraversa tutto il territorio della Bassa Bresciana, e sempre in meno di cinque minuti, dall'area si raggiunge l'ingresso del casello autostradale di Chiari Ovest della nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Mi

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• Superficie7000 mq