Dati principali

17802 mq

Descrizione

A un chilometro a sud di Carpaneto Piacentino, nella zona Piacentino - Borgo Marta, si vendono due appezzamenti di terreno agricolo disposti tra loro "a farfalla", che si toccano in corrispondenza di un angolo (più precisamente non si toccano esattamente all'angolo ma confinano per pochissimi metri). In totale la superficie coltivabile è di circa 1,7 ettari (22 pertiche piacentine). La richiesta iniziale è di 3.700 euro alla pertica. Entrambi i terreni sono pianeggianti, hanno forma rettangolare e non sono irrigui. L'appezzamento a nord include una parte boschiva a ridosso di un rio dove anticamente era presente una pescaia. Sono presenti inoltre alberi lungo alcuni dei confini. Il confine sud della particella a sud è delimitato da una rete. ACCESSI Lasciato l'ultimo asfalto nella zona detta del Piacentino, si prosegue per 300/400 metri lungo la parte sterrata di Strada Comunale del Piacentino fino a raggiungere le case di Borgo Marta, vicino alle quali si trovano i terreni. I campi hanno due accessi: dalla strada sterrata che conduce ad alcune abitazioni vicine ai campi e, tramite alcune servitù attive, da uno stradello di circa 3 metri di larghezza che immette direttamente dalla strada comunale nell'appezzamento a nord. SERVITÙ Nel terreno a sud passa una conduttura dell'acqua. Inoltre una piccola porzione del terreno è stata storicamente adibita a parcheggio per le abitazioni lì presenti. Il punto di congiunzione dei due terreni è anche l'unico accesso a un campo di proprietà di terzi intercluso dal rivo e dai due terreni in vendita, come si è detto disposti "a farfalla". Dalle mappe catastali, inoltre il terreno occupa anche porzioni degli stradini di accesso, utilizzati anche da altre proprietà - PROVVIGIONE AGENZIA: Per questo immobile la provvigione richiesta a chi compra è un forfait di 2.500 €, inclusivo , inclusivo di tasse (fatturazione regime forfettario senza IVA)

Caratteristiche

• Superficie17802 mq