Dati principali

36000 mq

Descrizione

A soli 6km dal Centro di Città di Castello propongo in vendita terreno agricolo agricolo panoramico di 36.000 m² (3,6 ettari) situato a Uppiano, frazione di Città di Castello, in provincia di Perugia, in una splendida posizione collinare con vista panoramica . Il terreno presenta una composizione mista a 13.100 mq seminativo, 2440 mq oliveto, 2030 mq pascolo e 10560 mq bosco misto ed è accessibile direttamente da strada asfaltata. La proprietà dispone di caratteristiche di particolare interesse: • Pozzo ad alta portata, con portata di circa 100 litri al minuto. • Corrente elettrica già presente sul terreno. • Oliveto impiantato nel 2026 con circa 60 piante. • Accesso da strada asfaltata, con autorizzazione provinciale già ottenuta per la realizzazione di un cancello e di una porzione di recinzione. • Annesso agricolo di 80 m²: pratica per la realizzazione attualmente in corso presso il Comune. La combinazione tra posizione panoramica, disponibilità idrica, presenza dell'energia elettrica e caratteristiche del fondo rende questa proprietà unica per la zona. Ulteriori informazioni sulla pratica relativa all'annesso agricolo e sulle caratteristiche della proprietà saranno fornite direttamente agli interessati.

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Caratteristiche

• Superficie36000 mq