Dati principali

3500 mq

Descrizione

In Contrada Scalzino, a pochi minuti dal suggestivo borgo di Rocca San Giovanni e dalle meravigliose spiagge della Costa dei Trabocchi, proponiamo in vendita una proprietà dal grande potenziale immersa nel verde collinare e nella tranquillità della campagna abruzzese. La proprietà comprende: - Terreno agricolo/boschivo: circa 3.500 m² pianeggianti e collinari, caratterizzati da vegetazione rigogliosa e privacy totale; - Fabbricato rurale/diruto: antica struttura rurale accatastata, ideale per un intervento di recupero edilizio, ristrutturazione con ampliamento o ricostruzione. Posizione Strategica: immersa nella natura ma non isolata, vicina ai principali servizi e a pochissimi km dal mare e dalla pista ciclabile "Via Verde dei Trabocchi", è ben collegata con l'aeroporto di Pescara e le arterie stradali principali. Versatilità di Progetto: la volumetria esistente offre l'opportunità di realizzare una residenza d'epoca/rustico indipendente, una casa vacanze immersa nel verde o una struttura ricettiva tipo B&B/Agriturismo. Contesto Paesaggistico: un'oasi di tranquillità non isolata, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura immersa nella natura, mantenendo il fascino e la tradizione dell'architettura rurale abruzzese. Un'opportunità unica per chi cerca un progetto di vita o di investimento nel cuore autentico dell'Abruzzo. ENG VERSION: "In Contrada Scalzino, just a few minutes from the charming village of Rocca San Giovanni and the stunning beaches of the Costa dei Trabocchi, we offer for sale a property with great potential, immersed in the rolling green hills and peaceful Abruzzo countryside. The property includes: Agricultural/woodland terrain: approximately 3,500 sqm of flat and sloping land, characterized by lush vegetation and total privacy; Historic rural building/ruin: a registered traditional structure, ideal for building recovery, renovation with extension, or total reconstruction. Strategic Location: immersed in nature yet not isolated

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Caratteristiche

• Superficie3500 mq