Dati principali

102312 mq

Descrizione

Rif: 31581001-2538 A pochi minuti dauto dal centro cittadino dellA.U. Rossano e di Crosia, precisamente a soli 4,5 km dalla SS 106, in Contrada Scolaretto (nota anche come Contrada Foresta), proponiamo in vendita un ampio e suggestivo terreno agricolo di circa 102.312 mq (oltre 10 ettari o più di 30 tomolate). Facilmente accessibile grazie ad una comoda strada ben collegata alla SS 106, la proprietà ospita circa 200 piante di ulivo secolari in piena produzione, della pregiata varietà Dolce di Rossano, oltre ad unampia estensione di terreno destinata a seminativo e pascolo, che conferisce ulteriore valore e versatilità allintera azienda agricola. Il terreno si sviluppa tra zone pianeggianti e aree collinari, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia dal punto di vista paesaggistico che produttivo. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dai titoli AGEA associati alla proprietà, che garantiscono un contributo annuo di circa 2.000,00, rendendo linvestimento ancora più interessante. La proprietà dispone di ingresso diretto da strada asfaltata e vanta circa 700 metri di fronte strada, elemento che assicura accessibilità, agevole movimentazione dei mezzi agricoli e grande praticità nella gestione del fondo. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare unattività agricola produttiva, ma anche per chi è alla ricerca di un'oasi di tranquillità immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e del centro abitato.

Caratteristiche

• Superficie102312 mq