Terreno di circa 2500 mq alle pendici della collina di Gavignano in località via di valle Riccia, a soli 5km da Colleferro. Il terreno è rivolto a sud e ha diversi alberi di frutta: cachi, melo, fichi, nocciole (nocchie), oltre a 15 alberi di olive. Nella parte sommitale del terreno si trova un rustico con bagno, fossa biologica, portico e pergolato per un totale di 70mq circa edificabili. Sono presenti inoltre un ampio forno a legna e un barbecue fisso, entrambi al coperto.
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