Dati principali

150000 mq

Descrizione

Rif: 32461345-139 Straordinaria Azienda Agricola di 15 Ettari nella Valle dellAlcantara Calatabiano (CT) RE/MAX, network immobiliare leader a livello internazionale, propone in vendita unesclusiva proprietà agricola situata in Contrada Marzacchina, nel territorio di Calatabiano, lungo la Strada Provinciale 81 che collega il centro abitato alla frazione di Mitogio, nel cuore della suggestiva Valle dellAlcantara.Una proprietà rara per estensione, posizione e potenzialità, composta da circa 15 ettari di terreno (150.000 mq) con annessi fabbricati e infrastrutture agricole già operative, ideale sia per chi desidera sviluppare unimportante attività agricola sia per chi intende investire in una struttura ricettiva immersa nella natura siciliana.Caratteristiche della proprietàSuperficie complessiva: circa 150.000 mq (15 ettari)Fabbricato principale con abitazione al primo pianoMagazzini e depositi funzionali allattività agricolaTre fabbricati rurali da recuperare, con interessanti prospettive di valorizzazioneTerreno prevalentemente pianeggiante, facilmente accessibile e lavorabile con qualsiasi mezzo agricoloAccesso diretto dalla Strada Provinciale 81Confini naturali di pregioLa proprietà gode di una conformazione particolarmente interessante:confina direttamente con la Strada Provinciale 81;è lambita dal suggestivo Fiume Alcantara;sul lato monte è delimitata dal torrente Murabito;sul lato mare confina con altre proprietà agricole.Questi elementi garantiscono privacy, fascino paesaggistico e un contesto ambientale di assoluto valore. Produzione agricola già avviataL'azienda è attualmente produttiva e l'intera superficie è coltivata con metodo biologico.Le principali coltivazioni comprendono:circa 6,40 ettari di nuovo impianto con oltre 3.200 piante di agrumi;circa 3.000 piante di Arancio Navel Powell;circa 200 piante di Mandarino Tardivo di Ciaculli;restante superficie destinata prevalentemente a limoneto;presenza di alberi di ulivo...

Caratteristiche

• Superficie150000 mq