Terreno commerciale con permesso di costruire

Dati principali

20000 mq

Descrizione

Terreno commerciale per vendita al dettaglio sito nel Comune di Caserta via Borsellino, superficie di mq 20.000, frazionabile. L'area ricade in zona omogenea F3 del vigente P.R.G., "TERRITORIO DESTINATO AD USO PUBBLICO" dove è prevista: "la realizzazione delle attrezzature pubbliche o di uso pubblico espressamente individuate, comprendenti attrezzature sportive, per lo svago, la cultura e il tempo libero, attrezzature commerciali compatibili con l'uso pubblico con esclusione degli impianti rumorosi o comunque nocivi all'igiene fisica. - Indice di fabbricabilità fondiaria: 1,00 mc/mq - Indice di piantumazione: 150 alb/ha Inoltre il comune di Caserta è dotato dello Strumento di Intervento per l'Apparato Distributivo S.I.A.D. concernente la distribuzione sul territorio degli esercizi di vicinato, la disciplina dell'insediamento di medie e grandi strutture di vendita, nonché la regolamentazione del commercio su aree pubbliche. Tale strumento costituisce Piano Integrato dello Strumento Urbanistico Generale. Il SIAD vigente della Città di Caserta per la zona in esame prevede (Art. 7 delle norme di Attuazione"Tabella A") la realizzazione di medie strutture di vendita sia inferiore che superiore. Le "Norme di Attuazione" del S.I.A.D. di Caserta classificano le medie strutture di vendita come segue (Art. 6 delle norme di Attuazione): M1 A/M -- medie strutture inferiori, per prodotti alimentari o misti, avente superficie di vendita netta compresa tra 251 mq e 1.500 mq. M1 E -- medie strutture inferiori, per prodotti extra-alimentari, avente superficie di vendita netta compresa tra 251 mq e 1.500 mq. M2 A/M -- medie strutture superiori, anche in forma di centro commerciale, per prodotti alimentari o misti, avente superficie di vendita netta compresa tra 1.501 mq e 2.500 mq. M2 E -- medie strutture superiori, anche in forma di centro commerciale, per prodotti extra-alimentari, avente superficie di vendita netta compresa tra 1.501 mq e 2.500 mq.

Caratteristiche

• Superficie20000 mq