Terreno con pascolo e sughereta, fabbricati 130 mq

Descrizione

Vendesi terreno agricolo di circa 25 ettari situato tra i comuni di Calangianus e Luras, a circa 40 minuti da Olbia e dalla Costa Smeralda. Il terreno è in parte pianeggiante e in parte collinare, attraversato da un corso d'acqua, e comprende una fitta sughereta produttiva, ultima estrazione ha prodotto 150 quintali di sughero "gentile" e un'ampia zona solitamente destinata a pascolo. Il terreno è recintato, con palo della luce a breve distanza dalla casa. All'interno della proprietà si trovano due fabbricati: Un fabbricato di circa 53 mq, un tempo adibito ad abitazione, dotato di caminetto e con tetto ristrutturato. L'immobile è accatastato in categoria A4. Un secondo immobile utilizzato come stalla, con tettoia e mangiatoia in cemento. L'immobile ha una superficie complessiva di 66 mq, accatastato come C6. I fabbricati sono posizionati in zona panoramica, su una piccola collina. La proprietà si presta a diversi utilizzi: azienda agricola, allevamento, produzione di oli essenziali o come casa di campagna. Nota: la strada privata di accesso alla SP136 è in corso di ripristino per consentire l'accesso alla proprietà direttamente con l'auto, altrimenti raggiungibile in 3 minuti a piedi. Prezzo trattabile per immediato realizzo