Terreno con Uliveto quasi Centenario e Abitazione

Descrizione

In vendita splendido terreno adibito a uliveto con circa 440 piante centenarie pienamente produttive (100 varietà CORATINA e 340 varietà CAROLEI), situato in una suggestiva area collinare a pochi minuti da una piccola cittadina. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada comunale asfaltata e dispone di accesso privato con viale e cancello. All'interno del terreno si trova un edificio di civile abitazione di circa 200 mq, disposto su due livelli, regolarmente censito e conforme catastalmente. L'immobile, abitato fino a pochi anni fa, necessita di ristrutturazione ma offre ottime potenzialità per residenza principale, casa vacanze o attività agrituristica. Completano la proprietà: - Pozzo per irrigazione e usi agricoli; - Dependance/annesso agricolo ideale per ricovero attrezzi e materiali; - Terreno prevalentemente pianeggiante, facilmente lavorabile e perfettamente fruibile. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e un contesto autentico, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Trattativa riservata.