Dati principali

1160 mq

Descrizione

Rif: (119799176) - SAN MICHELE DE' GATTI: LOTTO EDIFICABILE PANORAMICO DI 1.160 MQ.Un'opportunità per realizzare la casa dei propri sogni, in una posizione dominante con splendida vista sulle colline parmensi.In località San Michele de' Gatti, proponiamo in vendita un interessante lotto edificabile di circa 1.160 mq, situato in un contesto residenziale tranquillo, riservato e immerso nel verde, caratterizzato da una piacevole vista aperta sul paesaggio collinare circostante. La posizione panoramica, l'ottima esposizione solare e la conformazione regolare del terreno rendono questa proprietà una soluzione da valutare per chi desidera costruire un'abitazione indipendente, progettata in base alle proprie esigenze abitative e al proprio stile di vita. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie del lotto: circa 1.160 mq.Capacità edificatoria: oltre 280 mq.Conformazione del terreno: pianeggiante e regolare.Urbanizzazione: lotto completamente urbanizzato.Allacciamenti disponibili: acquedotto, energia elettrica, gas metano e fognatura.Esposizione: ottima esposizione solare.Contesto: residenziale, tranquillo e riservato.Vista: panoramica sulle colline parmensi. POTENZIALITÀ EDIFICATORIE E PROGETTUALI.La superficie del lotto e la capacità edificatoria indicata consentono di valutare diverse soluzioni progettuali, tra cui la realizzazione di una villa indipendente di ampia metratura oppure di una soluzione bifamiliare, previa verifica della fattibilità urbanistica, dei parametri edilizi applicabili e dell'ottenimento delle necessarie autorizzazioni. La proprietà offre la possibilità di sviluppare un progetto abitativo personalizzato, studiato per valorizzare la posizione panoramica e il rapporto tra gli spazi interni ed esterni. In base al progetto e alle disposizioni urbanistiche vigenti, sarà possibile valutare la realizzazione di ambienti luminosi, ampie zone giorno, porticati, terrazze panoramiche, giardino privato e ulteriori spazi accessori, creando una soluzione abita

Caratteristiche

• Superficie1160 mq