Dati principali

405 mq

Descrizione

Rif: (134462895) - In località Pasana, nella parte alta di Via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 405 mq, inserito in un piacevole contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di ville di nuova costruzione. Il lotto è uno dei più belli della zona, ubicato in posizione rialzata con vista verso la città e la campagna circostante. Silenzio, riservatezza, ottima esposizione solare. Il lotto dispone di un indice di edificabilità pari a 0,90 mc/mq, che consente di sviluppare un progetto abitativo dalle interessanti potenzialità, ideale per la realizzazione di una villa singola di circa 140 mq su un unico livello oppure articolata su due piani. È inoltre possibile prevedere la realizzazione di un piano seminterrato ma totalmente fuori terra su ben 3 lati, da destinare a garage, taverna, locali accessori o ulteriori spazi funzionali alle esigenze abitative. Ulteriore elemento di interesse è rappresentato dall'assenza di rischi idrogeologici della zona.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dell'area antistante il lotto: il terreno di fronte è classificato urbanisticamente come area verde e agricola, pertanto non edificabile. L'immagine raffigurante la possibile realizzazione della villa ha carattere esclusivamente illustrativo e rappresenta una proposta progettuale puramente indicativa e non vincolante. Prezzo di vendita euro 138.000,00 più Iva 22%. NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA Perché acquistarlo: Per la meravigliosa posizione in cui sorge il terreno. Chi lo acquista vivrà nel silenzio della natura, lontano dal caos e dallo smog, godendo quindi appieno degli spazi esterni. Perché potrete realizzare la vostra villa dei sogni, decidendo tutto in autonomia: estetica, funzionalità, personalizzazione al 100%. Perché la posizione, essendo alta e collinare, non è in alcun modo esposta a rischi idrogeologici.

Caratteristiche

• Superficie405 mq