Dati principali

72000 mq

Descrizione

Rif:Pergine Valdarno (130054800) - Splendido Vigneto a Pergine Valdarno - Opportunità Agricola Esclusiva Scopri questa straordinaria proprietà agricola situata nel cuore della Toscana, a Pergine Valdarno. Si tratta di un vigneto di circa 7,2 ettari perfettamente suddiviso in 5 appezzamenti ben tenuti e facilmente gestibili. La superficie totale del terreno è di 72.000 m², con accesso tramite strada sterrata e posizionamento strategico a soli 1 km dal nucleo urbano più vicino. Caratteristiche Colturali Eccellenti Il vigneto presenta una composizione varietale diversificata e di pregio: circa 1,6 ettari di Fermentino, 2,1 ettari di IGT Toscano, 0,3 ettari di Ancellotta e il resto a prevalenza Sangiovese. La produzione annua raggiunge circa 600 quintali d'uva, garantendo una redditività costante e affidabile nel tempo. #Vantaggi Economici e Amministrativi I titoli PAC verificati generano un reddito aggiuntivo di circa 3.500 EUR annui. L'ottima esposizione dei vigneti assicura qualità superiore della produzione e condizioni climatiche ideali per la coltivazione. Accessibilità e Praticità L'accesso è facile sia con mezzo agricolo che con autovettura, permettendo una gestione efficiente della proprietà.  Dotazioni e Potenzialità Tutte le attrezzature agricole necessarie sono disponibili a parte tramite trattativa. Il terreno è classificato come non edificabile ad uso agricolo, garantendo la continuità della vocazione produttiva. Un'occasione rara per chi desidera investire nel settore vitivinicolo toscano con una proprietà già strutturata e redditizia!

Caratteristiche

• Superficie72000 mq