Dati principali

1000 mq

Descrizione

Terreno di 1.000 mq in zona Conche, a 5-10 minuti dal centro di Arzignano, con variante urbanistica approvata e progetto già depositato in Comune. IL TERRENO Lotto di circa 1.000 mq a Conche (Arzignano, VI), composto da una porzione in zona edificabile B1 e da una porzione in zona agricola E. La variante al Piano degli Interventi, già approvata, ha spostato il sedimento edificabile dalla posizione originaria, vicina alla strada, a una zona più centrale del lotto. IL PROGETTO Sul lotto è stato depositato in Comune un progetto di villa ("Villa Diana"), con parere formale del tecnico incaricato: sviluppo su piano terra e primo piano, circa 93 mq per piano (circa 187 mq totali) superficie coperta 93 mq volume 567 mc disponibili Il progetto è modificabile in base alle esigenze dell'acquirente. Il permesso di costruire non è stato richiesto: sarà da presentare a cura di chi acquista. FABBRICATO ESISTENTE Sul terreno è presente un fabbricato accatastato C2, che non è ristrutturabile e va demolito per ricostruire nel nuovo sedimento. La scheda urbanistica del Comune ammette il cambio di destinazione d'uso a residenziale e la ricomposizione della volumetria esistente sulla nuova sagoma di progetto. ALLACCIAMENTI Acqua, luce, gas e fognatura sono disponibili in zona. Vanno portati sul nuovo sedimento edificabile. DA SAPERE La parte in zona agricola E ha una leggera pendenza. L'area su cui sorgerebbe la casa non è interessata. PREZZO 40.000 € Visite solo su appuntamento. Documentazione disponibile: planimetrie, mappe, progetto e scheda urbanistica. Contattatemi per ricevere il materiale.

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Caratteristiche

• Superficie1000 mq