Dati principali

496 mq

Descrizione

Vendo per cambio progetto, terreno esclusivo di circa 200 mq + terreno comune di circa 300 (strada comune) situato nella splendita Pellestrina, isola Veneziana posizionata fra il Lido di Venezia e Chioggia, vicino alla chiesa e alla spiaggia, a 10 minuti (a piedi) dall'approdo dell'imbarcadero proveniente da Chioggia. Della parte esclusiva circa 90 mq sono edificabili e 110 accatastati come orto. A causa delle dimensioni ridotte è possibile edificare un edificio solo in accordo con il vicino. Il terreno è recintato, dotato di cancello scorrevole in acciaio inox e piantumato con diversi alberi (un banano, un ciliegio, un olivo e una vite su pergola). Una parte del terreno è pavimentata con massetto in cemento sul quale ho posizionato una roulotte storica regolarmente immatricolata (che cedo con il terreno). La roulotte è vuota e si presta ad essere personalizzata per creare una sorta di casa mobile per le vacanze. Gli allacci di acqua e luce sono comodi ma non attivi. Si accede al terreno con auto o furgone percorrendo una stradina privata della quale sono comproprietario. Ci tengo a puntualizzare che sul terreno si può costruire solo in accordo con il vicino perché le ridotte dimensioni dell'area edificabile non consentono di mantenere le distanze minime dai confini previste dal prg.

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Caratteristiche

• Superficie496 mq