Dati principali

1250 mq

Descrizione

Vendesi separatamente due lotti in comune di Aprilia (LT) località Fossignano su via Chiese e via Tirso, ciascuno di 1250 mq edificabili in zona circondata da villette con strade asfaltate e illuminate da lampioni stradali. Ogni lotto è dotato di recinzione in muratura con accesso provvisto di cancello e pozzo per l'acqua. Il terreno è pianeggiante e gode di ottima esposizione oltre che della vicinanza del mare. L'indice di fabbricabilità è alto per la zona: 0,4 metri cubi per metro quadro. Volendo costruire un immobile con soffitti alti 3 metri si può erigere su ogni lotto una costruzione di più di 160 metri quadri. Prezzo per lotto 18.000 euro I due lotti sono confinanti, acquistabili separatamente dopo aver scelto, o insieme in un unica soluzione. In caso di acquisto di entrambi i lotti viene effettuato un forte sconto complessivo con un costo totale di soli 30.000 euro entrambi, di conseguenza intrattabili. Il prezzo, sensibilmente basso rispetto alla media di zona, è dovuto alla necessità di realizzo e alle condizioni come di seguito riportato: MURO PERIMETRALE: anni fa una tromba d'aria ha fatto crollare un pezzo di muro. Il ripristino dello stesso è comunque facilmente possibile sia per il muro rimasto che per le fondamenta presenti. CANCELLI D'INGRESSO: I cancelli d'ingresso in metallo sono da ripristinare o sostutuire in quanto non manutenzionati hanno subito negli anni i danni della ruggine. POZZI: i pozzi non sono mai stati utilizzati, esiste comunque lo scavo già fatto e sono quindi ripristinabili. Si consiglia una visita sul posto. Non abitiamo in zona quindi ci muoviamo soltanto per delle trattative o delucidazioni sul campo. Si consiglia essere molto conveniente considerare l'acquisto di entrambi i lotti, sia per la possibilità di fabbricare un immobile di totali 320 metri quadri, sia per la vicinanza dei lotti come per un terreno unico con affaccio su entrambe le strade.

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Caratteristiche

• Superficie1250 mq