Terreno Edificabile

Dati principali

8500 mq

Descrizione

Cagliari, Viale Elmas vendesi lotto commerciale mq. 8.500 circa. Piano Urbanistico Comunale P.U.C. Zona D, Sottozona DR in ristrutturazione urbanistica. POSSIBILI DESTINAZIONI PREVISTE o artigianato di servizio compatibile con i contesti residenziali (cat. F1); o artigianato produttivo compatibile e incompatibile con i contesti residenziali (cat. F2); o attività commerciali al dettaglio (cat. B1); o attività commerciali all'ingrosso (cat. B2); o centri commerciali integrati (cat. B3); o pubblici esercizi (cat. B4); o servizi per l'industria, la ricerca, il terziario specializzato (cat. C5); o attrezzature funzionali e servizi tecnici urbani (cat. G3); o parcheggi attrezzati di uso pubblico e privati (cat. G4); PARAMETRI EDILIZI Edificazione subordinata all'approvazione di un Piano attuativo. Area in cessione gratuita da destinare a spazi pubblici 10%, Rapporto di copertura 0,40, rapporto area di calpestio lordo 0,60, distanze dalla strada ml 15,00 dai confini ml 8,00. Per gli edifici a carattere commerciale si devono prevedere mq 80 su mq 100 ad uso pubblico, è ammessa la realizzazione di parcheggi interrati distributori di carburante (cat. G6). SITUAZIONE EDIFICATORIA: Rapporto di copertura MQ. 3 404,80 Area di calpestio MQ 8.512

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Caratteristiche

• Superficie8500 mq