Terreno Edificabile - Capaci

Descrizione

Rif: 22841067-149 LOTTO DI TERRENO A CAPACI CON PROGETTO EDILIZIO Il lotto oggetto della vendita ha una superficie complessiva di 3.863 m² e ricade allinterno di una lottizzazione di tipo aperto composta da dodici lotti, la maggior parte dei quali già edificati. Le opere di urbanizzazione primaria tra cui condotta fognaria, rete idrica, pubblica illuminazione e viabilità interna risultano completamente realizzate. In base al coefficiente di edificabilità (C6), sul lotto è consentita la realizzazione di una costruzione per una superficie coperta complessiva pari a 220 m². Il progetto prevede la costruzione di una villetta bifamiliare sviluppata su tre livelli cantinato, piano seminterrato e primo piano pensata per offrire ampi spazi abitativi, comfort e massima funzionalità. Posizione e Contesto Larea si trova nel territorio comunale di Capaci, in una posizione strategica lungo la strada provinciale che collega la SS113 al comune di Torretta. Tale ubicazione garantisce facili collegamenti con i principali centri urbani della zona e un rapido accesso allo svincolo autostradale di Carini, dove è situato il Centro Commerciale Poseidon. La prossimità con i comuni di Capaci, Torretta e Carini, unita alla vicinanza ai servizi di prima necessità, rende questa localizzazione particolarmente funzionale e comoda per la vita quotidiana. Caratteristiche e Vantaggi del Progetto La villetta bifamiliare è progettata per massimizzare la privacy e la tranquillità, grazie alla distanza le dagli altri edifici della lottizzazione. Larchitettura, moderna ed elegante, si integra armoniosamente nel contesto paesaggistico circostante, offrendo ambienti luminosi e spazi esterni vivibili. Sulla base delle esperienze maturate in interventi precedenti allinterno della stessa lottizzazione, si stima un tempo di realizzazione complessivo di circa 1012 mesi dallavvio dei lavori.