Dati principali

1600 mq

Descrizione

Posizionata strategicamente lungo una delle arterie viarie a più alta densità di traffico dell'intero comprensorio, questa proposta rappresenta una vera rarità nel panorama degli interventi aziendali e patrimoniali ad alto rendimento. L'area si sviluppa su un'estensione complessiva di 12.000 metri quadrati, garantendo un'incredibile capacità edificatoria che permette di dare forma a una struttura coperta di ben 1.600 metri quadrati. Ciò che rende davvero straordinaria questa operazione è l'immediata cantierabilità: i permessi e i titoli urbanistici sono infatti già stati rilasciati, permettendo all'investitore di azzerare del tutto i tempi morti legati all'iter burocratico e di partire subito con l'esecuzione dei lavori. La conformazione dell'immobile garantisce inoltre un'eccezionale modularità, offrendo la possibilità di dividere la metratura complessiva in due porzioni autonome e di pari dimensioni, la scelta ideale per calibrare l'intervento in base alle diverse capacità finanziarie o a strategie operative differenziate. A conferma della grande validità dell'iniziativa, un dettagliato studio di fattibilità attesta margini di redditività di assoluto rilievo rispetto al valore d'acquisto richiesto, pari a 160.000 euro. Per analizzare gli elaborati progettuali e verificare la documentazione urbanistica in ogni suo aspetto, saremo lieti di accoglierla per un colloquio riservato presso i nostri uffici. A tutela della privacy, le foto e l'ubicazione fornite dell'azienda sono solo a scopo indicativo ed illustrativo, per ricevere tutte le informazioni dettagliate e concordare un sopraluogo, è richiesto un primo incontro conoscitivo in ufficio, esclusivamente previo appuntamento. Per ulteriori informazioni contattare: wilmfogdue@gmail.com comprarevendereimmobili@gmail.com cell: Mostra numero RIF. 107 A

Caratteristiche

• Superficie1600 mq