Dati principali

18137 mq

Descrizione

Rif: 22841095-186 Terreno edificabile con vista panoramica sul mare Pollina, vicino CefalùIn vendita a Pollina, a pochi minuti da Cefalù, proponiamo un ampio terreno edificabile di circa 18.000 mq, immerso nel verde e caratterizzato da una splendida vista panoramica sul mare e sulla campagna siciliana.Il terreno, come da CDU (Certificato di Destinazione Urbanistica), presenta un indice di edificabilità pari a 0,40 mc/mq e si sviluppa su una conformazione naturale leggermente scoscesa, ideale per valorizzare al meglio la posizione panoramica e la privacy delle future costruzioni.La notevole estensione e le caratteristiche urbanistiche dell'area rendono il terreno particolarmente interessante per la realizzazione di un progetto residenziale di pregio, con la possibilità di sviluppare un complesso di villette indipendenti, ciascuna dotata di spazi privati e affacci panoramici sul mare e sul paesaggio circostante.La proprietà si trova in un contesto tranquillo e riservato, immerso nella natura, ma al tempo stesso sufficientemente vicina al centro abitato e ai principali servizi. Una posizione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente il mare e le splendide spiagge della costa, a circa 15 minuti di auto.Un'opportunità interessante sia per investitori e sviluppatori immobiliari sia per chi desidera realizzare un progetto residenziale esclusivo in uno dei contesti paesaggistici più suggestivi della Sicilia.Punti di forza:Circa 18.000 mq di superficieTerreno edificabileIndice di fabbricabilità: 0,40 mc/mq, come da CDUSplendida vista panoramica sul mareContesto naturale e riservatoPossibilità di sviluppo di unità residenziali indipendentiCirca 15 minuti di auto dalle spiaggeVicinanza a Pollina e CefalùInteressante opportunità di investimento e sviluppo immobiliareUn terreno dalle grandi potenzialità, dove natura, panorama e posizione si incontrano per offrire la possibilità di...

Caratteristiche

• Superficie18137 mq