Terreno edificabile residenziale - Tricesimo

Dati principali

1300 mq

Descrizione

Rif: BA1683 A Tricesimo, in una zona residenziale tranquilla e ben inserita nel contesto del paese, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.300 mq ad edificazione diretta, ricadente in zona omogenea BA di completamento di borgo. Il lotto, completamente pianeggiante e facilmente accessibile, offre un indice di edificabilità pari a 1 mc/mq, con altezza massima consentita di 8,5 metri. Il rapporto di copertura è del 40%, con distanza minima dai confini di 5 metri e 10 metri dalle superfici finestrate, parametri che garantiscono un vivibilità e una corretta distribuzione degli spazi. La destinazione urbanistica consente molteplici possibilità di sviluppo: dalla realizzazione di una residenza singola o bifamiliare, a strutture alberghiere, attività artigianali di interesse residenziale come panificio, gelateria, pizzeria o laboratorio, fino a servizi e attrezzature collettive. È inoltre ammessa la destinazione agricola per deposito, trasformazione, conservazione e vendita di prodotti provenienti dallazienda agricola. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto riservato ma ben collegato, oppure per investitori e professionisti alla ricerca di un terreno versatile, con ampie potenzialità edificatorie nel cuore di Tricesimo. Superficie: area 1.300 mq Note: indice edificabilità 1 mc/mqaltezza max 8,5 metridistanza dai confini 5 metridistanza dalle superfici finestrate 10 metrirapporto di copertura 40 %destinazioni:1) agricola per deposito e magazzino, per trasformazione, conservazione, confezionamento e vendita di prodotti provenienti dall'azienda agricola2) alberghiera3) artigianale produttiva di interesse residenziale (panificio, gelateria, pizzeria, rosticceria, sartoria, calzoleria, oreficeria, laboratorio fotografico, odontotecnico)4) residenziale5) servizi e attrezzature collettive6) servizi di interesse residenziale

Caratteristiche

• Superficie1300 mq