Terreno edificabile

Dati principali

1740 mq

Descrizione

Vendonsi due particelle adiacenti di un terreno collinare. Uno di 240 mq esentasse, l'altro di 1500 mq dei quali edificabili 886,5 mq e 613,5 mq di rispetto stradale (quindi non imponibili), immerso nel verde delle colline teramane, nella contrada Villa Pasqualone di Castellalto, a metà strada tra Teramo e Giulianova, con 12 ulivi secolari, recintato. Il panorama offre una vista mozzafiato sulla valle del Tordino che varia dal mare Adriatico al Gran Sasso d'Italia, mentre il luogo offre un'oasi di pace lontano da smog, rumore e stress. Il terreno è facilmente raggiungibile. Si trova sulla SP Castellalto-Notaresco, a 5 km dalla superstrada Teramo-Mare (6 minuti di auto), a 10 km da Castelnuovo Vomano (12 minuti di auto), a 10 km dall'imbocco autostradale A14 di Mosciano Sant'Angelo (13 minuti di auto) e, infine, a 20 minuti da Giulianova lido. - Insediamento di recente formazione estensivo - Indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,50 m2/m2 - Indice di visuale libera (Vl): 0,5 m/m - Altezza massima dell'edificio (H): 9,00 m - Rapporto massimo di copertura (Q): 0,40 m2/m2 - Verde privato (Vp): 0,20 m2/m2 di superficie fondiaria (Sf). - Parcheggio (P): 30% di superficie edificabile (Se). Contattatemi per altre informazioni.

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Caratteristiche

• Superficie1740 mq