Dati principali

2340 mq

Descrizione

TITOLO ANNUNCIO: Terreno Edificabile Vista Lago 180° e Isole Borromee a Baveno – Si Valutano Permute Baveno (VB), Lago Maggiore. In posizione dominante ed esclusiva, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di complessivi 2.340 mq, caratterizzato da una vista panoramica totale a 180 gradi sul Lago Maggiore e sulle Isole Borromee. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie edificabile: 1.431 mq • Indice di edificabilità: 1 mq / 1 mc (Volume realizzabile: 1.431 mc) • Superficie lorda di pavimento (SLP) stimata: circa 477–520 mq • Morfologia: Il piano edificabile è completamente pianeggiante, ideale per azzerare i costi di contenimento, palificazioni o terrazzamenti complessi. • Accesso e Sottoservizi: Accesso diretto da strada pubblica tramite rampa privata da realizzare. Le reti di urbanizzazione (fognatura, illuminazione pubblica e acquedotto) sono già presenti sulla strada di confine, riducendo al minimo i costi di allaccio. POTENZIALE PROGETTUALE: La cubatura e la disposizione pianeggiante del lotto si prestano perfettamente per la realizzazione di una prestigiosa ed esclusiva villa singola di lusso con piscina fronte lago, oppure per un'operazione immobiliare mirata alla costruzione di 4 o 5 appartamenti di alto standing con ampi terrazzi panoramici. FORMULA DI VENDITA – SI VALUTANO PERMUTE: La proprietà valuta con forte interesse proposte di permuta parziale o totale con imprese di costruzione Trattativa riservata

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Caratteristiche

• Superficie2340 mq