Dati principali

150 mq

Descrizione

Rif: 40001140-254 Remax Presenta in vendita un'importante ed esclusiva proprietà agricola situata all'interno del territorio comunale di Naro, immersa in un contesto paesaggistico di suggestiva bellezza e grande valore agronomico. Caratteristiche Principali della Proprietà: Superficie Totale: 32 Ettari di terreno , adatti a diverse tipologie di coltivazione o alla continuità aziendale. Risorsa Idrica : All'interno del fondo è presente un lago privato, riserva idrica di inestimabile valore strategico ed economico per l'irrigazione autonoma di tutte le colture della tenuta. Colture Presenti: Il terreno ospita fiorenti impianti di mandorli ed ulivi, coltivazioni simbolo della tradizione agricola siciliana, capaci di garantire una produzione di alta qualità. Fabbricato Rurale: Presente un fabbricato (categoria catastale A/2 residenziale) di circa 140 mq, ideale come potenziale struttura per uso residenziale/ricettivo. Punti di Forza e Potenzialità: 1. Autonomia Idrica: La presenza del lago privato garantisce un'indipendenza idrica costante durante tutto l'anno, azzerando i costi di approvvigionamento per l'irrigazione. 2. Diversificazione Produttiva: La combinazione tra mandorleto ed uliveto assicura una produzione diversificata . 3. Sviluppo Turistico/Ricettivo: La superficie estesa, la bellezza del paesaggio e il fabbricato rurale di 140 mq rendono la proprietà perfetta anche per la realizzazione di un agriturismo, un'azienda agro-turistica immerso nella natura. 4. Posizione Strategica: Situato nel territorio di Naro, zona storicamente vocata all'agricoltura di qualità e ben collegata alle principali vie di comunicazione della provincia di Agrigento.

Caratteristiche

• Superficie150 mq