Terreno - Palermo

Descrizione

Rif: CBI178-2734-1013 COLDWELL BANKER propone unopportunità di investimento immobiliare di assoluto rilievo nel cuore di Palermo: ampio lotto di terreno pianeggiante situato in Passo di Rigano Contrada Passalacqua, a ridosso del centro cittadino e delle principali infrastrutture di collegamento. Il compendio si estende per circa 33.000 mq, con concreta possibilità di ampliamento fino a circa 13 ettari complessivi, interamente pianeggianti, configurandosi come una delle aree di sviluppo più estese e strategiche oggi disponibili nel territorio urbano di Palermo. Posizione strategica ad alto valore Accesso diretto da via Leonardo da Vinci Doppio fronte potenziale su via Leonardo da Vinci e viale Michelangelo, due delle principali arterie cittadine Immediate vicinanze alla linea metropolitana, al centro abitato e ai principali servizi urbani Una localizzazione che garantisce massima visibilità, accessibilità e attrattività commerciale, elementi chiave per qualsiasi investimento a medio-lungo termine. Destinazione urbanistica favorevole allo sviluppo Il terreno ricade in zona territoriale omogenea F, destinata ad attrezzature pubbliche e servizi di interesse generale, con le seguenti sotto-destinazioni: F1 Istituti di istruzione secondaria superiore F3 Attrezzature sportive F15 Uffici e sedi direzionali sovracomunali Tali previsioni urbanistiche consentono sviluppi di ampia scala, istituzionali e privati, con elevato impatto economico e sociale. Elevato potenziale di valorizzazione Larea si presta alla realizzazione di: Centri commerciali e poli multifunzionali Centri direzionali e headquarters aziendali Cittadelle dello sport e del tempo libero Strutture turistico-ricettive di grandi dimensioni Parchi tematici e complessi di intrattenimento Grandi hub di servizi sovracomunali La dimensione, la conformazione pianeggiante e la posizione urbana rendono il terreno ideale per operazioni immobiliari...