Dati principali

17000 mq

Descrizione

Terreno panoramico collinare di 17.000 mq con annesso agricolo da recuperare - Roccastrada, Toscana Immerso nella splendida campagna toscana, questo terreno collinare di circa 17.000 mq (1,7 ettari) offre una vista panoramica e un contesto naturale autentico, circondato da vigneti e uliveti tipici della zona. La proprietà comprende un piccolo annesso agricolo in stato di rudere di circa 15 mq, con possibilità di recupero o ampliamento nel rispetto delle normative urbanistiche locali. Attualmente il terreno si presenta incolto e necessita di un intervento completo di pulizia e sistemazione, offrendo un'ottima base per realizzare un rifugio privato in campagna, un piccolo podere per hobby o un progetto agricolo personalizzato. L'elettricità è disponibile, grazie alla presenza di una linea elettrica a servizio della zona. L'accesso avviene tramite strada bianca e la proprietà gode di una posizione tranquilla e riservata. Distanze principali: Circa 2 km dal centro di Roccastrada, con negozi, ristoranti e servizi essenziali. Circa 30 minuti da Grosseto. Circa 40 minuti dalle splendide spiagge di Follonica e Castiglione. Un'opportunità ideale per chi desidera privacy, panorami suggestivi e il fascino autentico della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare.

Caratteristiche

• Superficie17000 mq