Franco

Ai margini del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, in posizione dominante esposta a sud, con vista panoramica unica sulla vallata del Casentino, La Consuma e il Castello di Romena. Un podere per chi cerca terra, autonomia e una vita immersa nel verde, senza rinunciare a una casa abitabile da subito. In totale privacy ma con accesso comodo: stazione del treno / paese a 3 km.

La casa:
Colonica indipendente, 110 mq su due livelli, termoautonoma e dalla struttura sana, abitabile da subito.

· Piano terra: ampia cucina con camino e termocucina a legna, soggiorno.

· Primo piano: tre camere, corridoio e bagno.

· Doppi ingressi, riscaldamento autonomo, 2 cantine da 11 mq.

Gli annessi
· Garage/officina adiacente alla casa (auto o deposito attrezzi).
· Stalla/fienile su due livelli (circa 60 mq), doppio accesso, adatta anche ad animali di grossa taglia.
· Porcilaia indipendente di circa 40 mq, tre locali separati, ideale per animali di piccola/media taglia.
- 2 cantine di mq 11 ciascuna con finestra

I terreni (circa 8 ettari)
· 1 ettaro recintato, esposto a sud, coltivato in permacultura e agricoltura biologica.
· Frutteto misto, circa 100 alberi: ulivi, noci, meli, peri, fichi, susine, ciliegi.
· 7 ettari tra seminativi, castagneto e bosco, in appezzamenti nei dintorni (non in corpo unico).
Ideale per apicoltura, orticoltura, piante officinali, allevamento.

Acqua e impianti
· Sorgente naturale, potabilità certificata da laboratorio, attiva tutto l'anno, a pochi metri dalla zona recintata.
· Impianto di irrigazione completo per orto/frutteto: pompa elettrica, serbatoi per 5.000 litri totali, tubazioni e irrigatori inclusi.

Contatto diretto con il proprietario 
Messaggio WhatsApp preferito: +39 350 181 6211

Podere agricolo di 8 ettari con casa, sorgente

Aegis Real Estate

L'agenzia immobiliare Aegis Real Estate propone in vendita un'esclusiva Villa storica con scuderie ed ex casa colonica risalenti agli anni che vanno dal 1400 al 1800.
Ci troviamo al centro della località Badia, a circa 300m dalla piazza principale, nel comune di Pratovecchio Stia, comoda posizione in quanto ad un'ora di macchina sia da Arezzo che da Firenze.

-La Villa è costituita da un edificio di tre piani, collegati tra loro da scale padronali in pietra e scalette di servizio lignee.
Il tetto e le facciate esterne dell'edificio sono in ottime condizioni, a seguito di un completo restauro effettuato nel 1992 mentre gli interni sono da restaurare.
La Villa ha una cantina di pertinenza.

-Le scuderie costituiscono un edificio sviluppato su un unico piano, in muratura e pietrame, sono caratterizzate dall'unicità del suo tetto a capriate, tipo "Polonceau" con cotto di copertura. All'interno è stato realizzato un piccolo appartamento di tre vani.

-La ex casa colonica è un edificio su due livelli, con ingresso autonomo dalla strada regionale. Comprende un magazzino (C/2) di 49mq.

Tutti gli stabili sono circondati da un terreno complessivo di 10000mq circa, composto da: giardini all'italiana, orti con vasca usata come riserva di acqua per l'innaffiamento, parco alberato con arbusti e piante secolari ed ulteriori terreni agricoli.

Strutture totalmente da ristrutturare, ma con la possibilità di adibirle in Resort di lusso o location per eventi.

Villa Storica del 1400

Adhouse Real Estate Investments

Rif:Pratovecchio - Stia (127601358) - Scopri il tuo rifugio ideale in mezzo alla natura, in un caratteristico borghetto in pietra. 
Questa baita ristrutturata di circa 70 mq è libera su due lati e offre un'atmosfera unica, perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza. La proprietà è composta da una zona giorno accogliente, una vecchia porcilaia che può essere trasformata in un bagno, e due camere distribuite su due piani. 
Ad oggi completamente da ristrutturare eccetto per il tetto
La possibilità di allaccio alla sorgente per l'acqua e alla corrente come hanno fatto le altre proprietà presenti all'interno del borgo

In aggiunta, un volume distaccato di 15 mq, precedentemente utilizzato come essiccato, offre spazio extra come magazzino sempre all'interno del borgo

Immersa in un altro terreno di circa 4 ettari tra boschivo e 2 di pianeggiante intorno alla baita un terzo volume di 60 mq completamente indipendente e in pietra da utilizzare solo come annesso agricolo garantisce privacy e una vista mozzafiato nel mezzo delle foreste casentinesi. 
Qui occorre creare un pozzo per l'approvvigionamento dell'acqua.
Totale 74 mq con giardino 300 mq e 4 ettari e mezzo di bosco + volume di 65 mq con 4 ettari terreno + lotto 6 ettari di bosco

Rustico / Casale di 150 m² con 5 locali a Pratovec

Studio Immobiliare Boschi

Rif:VIGNA (62091002) - Pratovecchio, porzione di colonica deruralizzata, rustico, casale, divisa in due appartamenti per un totale di 295 mq. comprese soffitte e cantine, oltre stalle e magazzino per altri 150 mq circa acquistabili a parte. 

Sull'immobile è stato effettuato uno studio architettonico da parte di un professionista per la realizzazione di una struttura ricettiva(agriturismo). Sito in Località la Vigna S.Maria a Poppiena, comune di Pratovecchio Stia (Arezzo)
Si tratta di un ex Convento dei Monaci Camaldolesi in casentino, (stemma in pietra visibile sull'arco in pietra del portone principale) che gode della vista sul castello di Romena e sulla pieve romanica. Composto da due appartamenti, con ingresso comune condominiale e fondi, da ristrutturare.

Al piano seminterrato: al quale si accede dal piazzale esterno mediante portone carrabile o internamente dal vano scale, troviamo due vaste cantine ed un fondo uso box, della superficie utile di 105mq ed altezza media 3,50mt; le cantine/fondi hanno pavimenti con lastroni di pietra e cotto e archi di notevole pregio. 

Al piano rialzato, al quale si accede dal resede esterno con giardino comune, a mezzo di ingresso/disimpegno. Troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, grande ripostiglio, studio, vano scale comune e bagno per un totale di 75 mq circa . Nel soggiorno/cucina c'è un grosso focolare a giorno e soffitto a volte. 

Al piano primo e sottotetto al quale si accede indipendentemente dall'ingresso posto sul vano scale comune; troviamo il soggiorno, un ampia cucina con caminetto ,due camere matrimoniali, una stanza pluriuso, un bagno e sottottetto ad uso soffitta in gran parte praticabile al quale si giunge a mezzo della scala interna. La superficie utile per l'appartamento e' di circa 80mq ed altezza media 2,80 e per la soffitta praticabile di mq 65 altezza media 2,50. 

E' presente un impianto di ricaldamento a gasolio oltre ad una cucina a legna e focolare/forno. Sull'estern

Rustico / Casale di 295 m² con più di 5 locali e b

Guido

Terreno agricolo pianeggiante, tutto il giorno in pieno sole, di un ettaro e mezzo di cui uno recintato. E' in una ottima posizione anche perchè confina con la strada comunale dalla quale vi si può accedere con qualsiasi mezzo (auto camion ecc.) e con il torrente Fiumicello. E' inoltre vicino al paese, praticamente la periferia di Pratovecchio. 
La recinzione è costituita da 200 colonne con diametro di ben 20 cm che garantiscono la massima solidità. Inoltre la rete a maglia sciolta alta 180 cm, il filo spinato che arriva a 200 cm e la rete elettrosaldata che sta sotto terra per 50 cm garantiscono la sicurezza che nessun animale riuscirà mai ad entrarci. Per qualsiasi informazione non esitate a chiamare.

Terreno agricolo recintato in posizione ottimale

Agenzia Immobiliare PROMO

Rif:C112 (112943527) - Descrizione Generale:
Casentino-In posizione esclusiva, con bellissima vista sulla vallata Casentinese e sul castello medioevale di Romena, vendiamo casa colonica di grandi dimensioni con circa 4.000 mq di terreno ad uso esclusivo che circonda la proprietà. L'immobile è ubicato in vicinanza dei principali servizi come banche, farmacie, centri commerciali e dista circa 3 km dai Centri Storici di Pratovecchio e Stia, il campo da Golf Di Poppi(AR) dista circa 8km.

Suddivisione:
L'immobile si sviluppa su 3 piani, al piano seminterrato vari locali ad uso ex cantine e stalle, al piano terreno e primo troviamo quella che era la parte abitabile dell'immobile con ancora le caratteristiche storiche che potranno essere ben recuperate. Oltre al corpo principale sono presenti anche 2 ex- annessi agricoli con volumi da recuperare e l'antico forno a legna che è sempre staccato dall'abitazione ed è ubicato all'interno di una piccola costruzione in pietra molto caratteristica. Strada di Accesso Privata ed asfaltata.

Ristrutturazioni:
L'immobile necessita di restauro.

Rustico / Casale di 350 m² con più di 5 locali a P

Enrico

Terreno edificabile nella frazione di Stia, posto nel tranquillo contesto di via della Ferriera, nonostante si trovi vicinissimo al centro storico. La porzione di terreno cedibile è tra 800 e 1000 M2. I proprietari del terreno vivono nella villetta a due piani adiacenti per cui è possibile visitarlo facilmente e in caso di interesse accordarsi sulla porzione cedibile e sul tipo di costruzione da fare. Secondo alcuni pareri di professionisti dovrebbe essere possibile costruire una villa di circa 120MQ, possibile secondo piano anche se ovviamente in caso di interesse sarà opportuno fare verifiche più approfondite col comune e validare il tutto. Forniremo eventualmente contatti telefonici a seguito di un interesse manifestato per messaggio . Si consiglia se della zona anche di fare una prima visita dall'esterno (il terreno è l'orto verde che si vede in foto; la casa dei proprietari è quella gialla da cui è stata scattata la foto). Trattativa privata - NO AGENZIE - Grazie

STIA (AR) - Terreno edificabile 900 MQ

Fabrizio

Lonnano - vendesi terreno edificabile zona campo sportivo - ottima posizione con vista sul castello di Romena - b2 - lottizzato - esiste progetto di fattibilita' modificabile ed adattabile ad esigenze personali.

Terreno in posizione panoramica

Michela

PAPIANO, Comune di Stia (AR), vendesi lotto in posizione collinare. Il terreno è ubicato in zona residenziale.
Papiano si trova ai confini del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, Monte Falterona e Campigna.
Lotto consistenza totale: mq 1858 circa

Terreno agricolo magnifica posizione

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