Terreno per vari scopi

Descrizione

Se stai cercando il luogo ideale dove investire nel Salento, questo terreno di 5.230 mq alle porte di Poggiardo rappresenta una rara opportunità commerciale. Il vero punto di forza è la sua posizione straordinaria: situato su una strada ad altissimo traffico e posizionato esattamente di fronte a una stazione di servizio tra le più frequentate e popolari della zona. Questa vicinanza non è solo un dettaglio, ma un volano per il business: la visibilità è costante e il flusso di clienti è già garantito, rendendo il lotto perfetto per attività artigianali o commerciali di successo, come un centro di lavaggio rapido per auto, servizio naturalmente complementare alla sosta carburante. Ma c'è di più: oltre al potenziale economico, la proprietà offre la possibilità di edificare un totale di 140 mq, suddivisi tra una confortevole abitazione di 60 mq, un ampio deposito di altri 60 mq e un garage di 20 mq, permettendoti di unire vita privata e professionale in un unico luogo. Il terreno è già una risorsa pronta all'uso, servito da un pozzo artesiano con acqua purissima e potabile (certificata da analisi recenti) e impreziosito da pini ed eucalipti che offrono ombra sul fronte, oltre a un piccolo uliveto di venti alberi e noci all'interno. È il connubio perfetto tra la praticità di una vetrina commerciale d'eccellenza e il fascino della terra salentina: un investimento sicuro, pronto a trasformarsi in un progetto concreto e redditizio.

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