Vigneti 4 ettari primitivo susumaniello

Dati principali

38500 mq

Descrizione

Vendesi 4 ettari circa di vigneti in agro di Francavilla Fontana - zona contrada Pezza Nocente/Monteciminiello . Terreni di valore in quanto non sono internati e di difficile accesso e viabilià, ma trovansi fronte strada con accesso diretto sulla provinciale SP-53 Francavilla -Sava .Vigneti tutti allevati a spalliera .Varieta': primitivo IGP (circa 3 ettari) e Susumaniello ( circa 1 ettaro ). Quasi tutti gli impianti sono nuovi , impiantati da poco (da 3 a 6 anni circa) con pali di ferro e sesto di impianto comodo per il passaggio di mezzi vari (trattori , vendemmiatrici, ecc) . sesto 2.2./2.1 x 1.4. metri . NO irrigazione no pozzi . Terra nera e profonda, perfetta per la coltivazione di vigneto (no pietre, no tufo). Attenzione, si prega di leggere attentamente quanto segue sotto: -----No affaristi , no curiosi, no perditempo, no gente poco seria, no AGENZIE , no MEDIATORI - NO MEDIATORI - NO MEDIATORI!!!!!! NO CESSIONARI, NO INTERMEDIARI, NO MERCENARI !!!!! GRAZIE.----- IL PREZZO E' QUELLO CHE VEDETE NELL'ANNUNCIO . IL PREZZO ---N O N E' TRATTABILE --- IL PREZZO DI VENDITA E' GIA' SOTTOMERCATO ,IN QUANTO RAPPRESENTA APPENA IL VALORE DEL TERRENO NUDO SENZA CONSIDERARE L' IMPIANTO DI VIGNETO E I DIRITTI DI IMPIANTO DA VIGNETI (QUINDI , SENZA CONSIDERARE COSTO DI IMPIANTO VIGNETO TRA PALI, BARBATELLE, FERRO , MESSA A DIMORA , 4-5 ANNI DI MANCATO REDDITO PER LA MESSA A FRUTTO E ALTRE SPESE DI GESTIONE E IMPIANTO ). VENDO A QUESTO PREZZO SOLO PER IMMEDIATO REALIZZO CAUSA MOTIVI DI NECESSITà DI ACCORPAMENTO AZIENDALE IN ALTRE ZONE DIVERSA DA QUESTA . ---I VIGNETI SONO GIà STATI PREPARATI (CONCIMAZIONE, POTATURA , LEGATURA ECC) E PRONTI PER LA PROSSIMA VENDEMMIA 2026!!! COMPRESO QUINDI NEL PREZZO DI VENDITA, ANCHE IL FRUTTO PENDENTE PER L'IMMINENTE VENDEMMIA 2026!---

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Caratteristiche

• Superficie38500 mq