Dati principali

370 mq

- (Locali)

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Se stai cercando la sede perfetta per la tua attività a Oristano, questo locale di 370 mq rappresenta una soluzione rara per spazi, visibilità e comodità. POSIZIONE STRATEGICA (Via Casu / ang. Via Cagliari): Situato al 1° piano con ascensore in un tranquillo slargo adiacente a Via Cagliari, l'immobile unisce la grande visibilità della via principale alla comoda presenza di ampi parcheggi gratuiti proprio sotto la struttura. La distribuzione interna tutta su un livello è estremamente versatile e già pronta all'uso (vedi planimetria allegata): • Accoglienza & Desk: Ampio ingresso di rappresentanza, ideale per reception, desk soci e sala d'attesa. • 2 Grandi Sale Operative (Sala 1 e Sala 2): Ambienti principali spaziosi e luminosissimi (ideali per sala attrezzi, corsi di gruppo o grandi spazi open-space). • 2 Sale Riservate (Sala 3 e Sala 4): Ambienti indipendenti perfetti per lezioni private, cabine dedicate, uffici direzionali o studi medici. • Zona Servizi & Spogliatoi: Area completa di spogliatoi maschili e femminili, docce, disimpegni e servizi igienici multipli. • Accessibilità Totale: Raggiungibile comodo sia dal corpo scale che dall'ascensore. DESTINAZIONI D'USO IDEALI: • Fitness & Sport (Cat. C/4 attuale): Palestre, centri fitness, scuole di danza, arti marziali, centri yoga o ASD. • Uffici & Beauty (In corso di verifica tecnica per Cambio D'Uso): Centro estetico avanzato, clinica medica. 🔍 Classe Energetica: C | Rif. KGL-26002 INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI: Un sopralluogo dal vivo vale più di mille parole per valutare le potenzialità di questo immobile per il tuo business. Trattandosi di un locale unico in zona per metrature e facilità di parcheggio, rispondiamo solo a contatti telefonici diretti. APE: C

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie370 mq
• Piano1
• Locali-
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC