Dati principali

115 mq

- (Locali)

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Ampio e Versatile: Spazio ad uso Ufficio / Studio Medico / Centro Estetico al 1° Piano - Zona Campo Romano, Iglesias Si propone in affitto un prestigioso immobile di generosa metratura, situato al primo piano, ideale per essere adibito a studio o ufficio. ? Struttura Perfetta per Professionisti e Benessere La planimetria dell'immobile (visibile orientata correttamente nel file rotated_plan.jpg) offre una distribuzione degli spazi interni straordinariamente funzionale, ideale per attività aperte al pubblico: o Reception e Sala d'Attesa Accoglienti: I disimpegni centrali (C e F) e gli ambienti adiacenti permettono di creare una zona d'ingresso spaziosa per accogliere i clienti nel massimo comfort e nel rispetto della privacy. o Molteplici Cabine o Studi Privati (Ambienti A, D, G, I, L): Stanze ampie e luminose (fino a oltre 13 mq), ideali come singoli uffici dirigenziali, ambulatori medici, sale per trattamenti estetici, postazioni di fisioterapia o consulenza. o Locali Tecnici e Servizi (B, E, H): Spazi perfetti da destinare a spogliatoi per il personale, locali di sterilizzazione strumenti, aree relax/pausa caffè o archivi per la documentazione. ? Massima Flessibilità: Intero Immobile o Frazionato Grazie alla conformazione della pianta, l'immobile offre una doppia opportunità di locazione unica sul mercato: 1. INTERO APPARTAMENTO (Studio Associato / Poliambulatorio / Centro Benessere Completo): La soluzione ideale per un team di professionisti (medici, avvocati, commercialisti) o per un centro estetico/SPA integrato che necessita di molteplici cabine operative e ampi spazi di rappresentanza. 2. DIVISIONE IN DUE SEZIONI INDIPENDENTI: La struttura consente una divisione naturale in due ali distinte. Questa opzione è perfetta per abbinare due attività sinergiche risparmiando sui costi. Non sono presenti foto degli studi attualmente o curati (3 stanze) Per dettagli su canoni, metrature specifiche delle stanze ed eventualmente concordare un sopralluogo: 3246240089

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie115 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni2
• Parcheggio-