Dati principali

1800 mq

5 Locali

Terra

3 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita un prestigioso e ampio complesso commerciale situato in Via dell'Edilizia a Potenza, in una posizione strategica, di forte passaggio e altissima v isibilità. L'immobile offre una doppia opportunità di acquisto: Come investimento: attualmente locato a una storica e solida realtà del settore automotive, con un canone annuo documentabile di 75.000 euro annuo (ottima rendita). In questo caso prezzo di vendita euro 1.600.000 Libero da subito/al rogito: c'è la possibilità di acquistare l'immobile completamente vuoto per chi desidera trasferire o avviare la propria attività (concessionarie, GDO, logistica, ingrosso ecc). In questo caso prezzo euro 1.700.000 COMPOSIZIONE E METRATURE: La struttura si sviluppa su due livelli principali, per un totale di oltre 1.800 mq coperti, circondata da un vasto piazzale privato. Nello specifico: Piano Terra (Commerciale): 820 mq adibiti a showroom/area vendita. Piano Primo (Esposizione): 820 mq di area espositiva open space, molto luminosa. Piano Terra (Area Operativa): 100 mq adibiti a deposito/consegna merci. Locali Tecnici: 65 mq (cabina Enel/CT). Area Esterna: 1.200 mq di piazzale privato, ideale per comodo parcheggio clienti, esposizione esterna o manovra mezzi pesanti. PUNTI DI FORZA: Versatilità d'uso: Perfetto per supermercati, grandi catene retail, logistica, corrieri o concessionarie. Posizione Premium: Inserito nel principale polo commerciale/artigianale della città, con accessi comodi alla viabilità principale. Scelta flessibile: Decidi tu se incassare l'affitto dal primo giorno o usare gli spazi per la tua azienda. Prezzo: 1.550.000 Per maggiori informazioni, per visionare la documentazione o per fissare un appuntamento, vi invito a contattarmi in privato. Trattativa riservata, no perditempo e no agenzie.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1800 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA+