Arezzo centro: ampio locale commerciale

Dati principali

246 mq

1 Locale

Terra

2 Bagni

Descrizione

In via Eritrea, entro le mura del centro storico, a pochi passi da Piazza Guido Monaco e dalla Stazione FS, si propone in affitto fondo commerciale al piano terra con vetrine, di circa 240 mq complessivi, attualmente libero. L'immobile è costituito da un unico grande ambiente, così articolato: o circa 180 mq al piano terra o circa 65 mq di mezzanino Presente la predisposizione per 2 servizi igienici. Categoria catastale attuale: C/1 (variazione valutabile in base alla destinazione d'uso futura). Lo spazio si presenta da personalizzare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera progettare l'immobile in funzione della propria attività. La proprietà è disponibile a valutare interventi di ristrutturazione, da concordare in base al progetto e alla durata del contratto. o Posizione centrale e strategica o Ampie, luminose vetrine o Metratura apprezzabile e versatile, difficilmente reperibile in zona o 1 posto auto condominiale riservato o Parcheggio coperto a pagamento immediatamente sottostante, comodo per clientela e utenti o Comodamente raggiungibile, a piedi e con mezzi di trasporto pubblici/privati Attività particolarmente indicate: o Palestre, fitness, yoga, pilates, danza o Studi professionali o associati (medici, tecnici, coworking) o Scuole private, formazione, asilo o Negozi specializzati / al dettaglio / botteghe alimentari o Laboratori e botteghe artigianali o Showroom, spazi espositivi, centri servizi Soluzione ideale per chi cerca una sede centrale, ampia e personalizzabile, con forte potenziale di sviluppo. Canone indicativo: €1.500-2.000/mese, trattabile in funzione di progetto, durata contrattuale e lavori concordati. ? Disponibile per sopralluogo e confronto diretto con la proprietà.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie246 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli