Dati principali

60 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Viale Guglielmo Marconi, nel cuore di Pordenone, in una delle vie più frequentate e dinamiche del centro storico, proponiamo in vendita una storica attività di osteria. L'attività, presente da anni sul territorio e ben conosciuta dalla clientela locale, rappresenta un punto di riferimento per chi desidera vivere l'atmosfera autentica dell'osteria tradizionale, con una clientela fidelizzata e un ottimo potenziale di sviluppo. Il locale gode di una posizione strategica in zona di forte passaggio pedonale, valorizzata da ampie vetrate su strada che garantiscono elevata visibilità e luminosità agli ambienti interni. La disposizione degli spazi consente di accogliere comodamente la clientela sia all'interno, in un ambiente conviviale e accogliente, sia all'esterno, grazie alla presenza di posti a sedere ideali durante la bella stagione. La posizione centrale, circondata da negozi, uffici e attività commerciali, assicura un flusso costante di persone durante tutto l'arco della giornata, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera proseguire un'attività già consolidata o sviluppare ulteriormente il potenziale della ristorazione nel cuore della città. Il canone di locazione, così come i fatturati, sono dimostrabili e verranno messi a disposizione a fronte di un interesse concreto e qualificato. Elemento di particolare interesse è la disponibilità della proprietà ad affiancare il nuovo titolare nel primo periodo di gestione, qualora si desideri proseguire con la stessa formula di ristorazione. Un'opportunità ideale per professionisti del settore o per chi desidera investire in un'attività storica e ben avviata in una delle zone più vive di Pordenone.

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie60 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo