Dati principali

133 mq

2 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

FAVARO__ Via Monte Cervino si trova in una zona consolidata e densamente abitata di Favaro Veneto, caratterizzata dalla presenza di numerosi condomini, attività commerciali e servizi di quartiere. La posizione risulta particolarmente interessante per un'attività di lavanderia, grazie a un bacino di utenza prevalentemente residenziale e quindi potenzialmente continuativo durante tutto l'anno. L'area è ben servita e facilmente raggiungibile sia in auto sia con i mezzi pubblici; nelle vicinanze sono presenti supermercati, farmacia, scuole, attività commerciali e strutture sportive. La zona dispone inoltre di parcheggi e pista ciclabile ed è interessata dal mercato rionale settimanale, elemento che contribuisce ad aumentare il passaggio pedonale e veicolare. La lavanderia è situata al piano terra di un contesto condominiale e si sviluppa principalmente in un ampio ambiente open space, ben organizzato e facilmente fruibile. Varcato l'ingresso, si accede direttamente alla zona principale dell'attività, dove le lavatrici e le asciugatrici sono disposte lungo i lati del locale, lasciando libera e ordinata la parte centrale. Questa disposizione permette di sfruttare al meglio gli spazi e garantisce comodità di movimento alla clientela. A completare la soluzione, sul retro della zona dedicata ai macchinari, è presente un ulteriore ambiente accessibile tramite una porta posta nelle immediate vicinanze della lavanderia. Qui troviamo un ampio magazzino, particolarmente utile come spazio di deposito, stoccaggio di materiali e prodotti o come zona di servizio a supporto dell'attività. Nel complesso, l'immobile presenta una distribuzione funzionale e ben organizzata, ideale per chi desidera proseguire un'attività di lavanderia già strutturata o avviare un servizio di questo tipo.

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie133 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente